Продажа недвижимости с Voss Homes

Продажа имущества основана на совместной работе...
Мы с нетерпением ожидаем совместной работы с вами, чтобы продать вашу недвижимость

Если вы хотите продать свою недвижимость, свяжитесь с нами по телефону 0034 950 616 827 или 0034 678 002 006 или напишите нам по адресу enquiries@vosshomesspain.com.

Многие агенты по недвижимости покрывают огромную зону водосбора, но мы решили сосредоточиться на продаже недвижимости в Уеркал-Овера, Зургена, Ла-Альфокиа, Таберно и Пуэрто-Лумбрераса. Это означает, что мы можем гораздо лучше сосредоточиться на продаже вашей недвижимости.

Мы размещаем рекламу на нашем собственном веб-сайте, различные веб-сайты портала недвижимости, такие как Rightmove, A Place in the Sun, Kyero и т. Д., А также различные газеты и журналы. Мы также работаем с другими доверенными агентствами недвижимости, чтобы привлечь больше потенциальных покупателей. Наша местная репутация также является отличным инструментом в продаже недвижимости.

Наши покупатели приезжают со всей Европы, включая Великобританию, Ирландию, Испанию, Голландию, Францию, Бельгию и т. Д....

Нет авансовых платежей. Это полностью ваше решение, но мы предлагаем вам избегать использования агентов, которые взимают авансовые платежи, дают завышенные оценки, обещают продать вашу собственность, а затем редко будут замечены снова.

Нет необоснованных соглашений об эксклюзивности. Спросите себя ... Почему агент по недвижимости хочет эксклюзивности? Разумеется, любой авторитетный агент по недвижимости должен быть уверен, что он может продать ваш дом, не мешая вам рекламировать какой-либо другой агент ?

Если вы подписали соглашение об эксклюзивности, пожалуйста, внимательно прочитайте мелкий шрифт, и любые аннулирования должны быть отправлены в письменной форме, так как это может быть очень дорого для вас, если другие агенты продают ваш дом.

Что дальше?

1. Оценка имущества

Прежде всего, мы посетим вашу недвижимость, чтобы узнать вас и вашу собственность, а также обсудить ваши ожидания и затем сделать фотографии. Мы предоставим вам бесплатную, честную, достижимую оценку, основанную на сегодняшнем рынке недвижимости и аналогичных местных объектах, которые мы недавно продали. Бум-дни из нескольких лет назад давно прошли, поэтому мы должны основывать вашу оценку на том, что люди будут платить сегодня.

Если вы еще не готовы продать, но хотите узнать больше о процессе продажи, мы с удовольствием приедем к вам за бесплатной оценкой.

2. Необходимые документы

Слишком много продаж теряются через агентов, не проверяющих документы на недвижимость...

Профилактика лучше чем лечение

Будем надеяться, что ваши документы о недвижимости будут абсолютно прекрасны, но мы иногда находим отложения, например. плавательные бассейны, построенные без лицензий или различия в квадратных метрах в доме, поэтому лучше всего сесть за вас, чтобы поговорить о ваших документах. Если мы найдем что-то, что необходимо решить, мы можем обсудить это с вами или с вашим законным представителем, если это необходимо.

По закону нам требуется копия следующих документов. Если возможно, пожалуйста, сделайте фотокопии, прежде чем мы посетим. В большинстве папеларий есть фотокопирование.

1. Escritura.
2. Недавняя Nota Simple доступна в правительственном офисе рядом с Bar Labios.
3. Последние электрические, водные, телефонные, интернет-счета.
4. IBI (ставки) и Басура (мусор).
5. Создание лицензий и первой лицензии на работу, если это необходимо.
6. Плюс любые другие соответствующие документы.

Теперь по закону для нас, чтобы рекламировать вашу собственность, вам придется организовать квалифицированного архитектора, чтобы посетить ваш дом, чтобы составить сертификат энергоэффективности. Стоимость варьируется от 120 евро в зависимости от архитектора и размера дома. Пожалуйста, свяжитесь с нами, для более подробной информации.

Мы оба подписываем контракт, который дает Voss Homes разрешение продать вашу собственность. Как только у нас будет копия всех документов, мы можем рекламировать вашу собственность в течение нескольких дней.

3. Просмотр - Позвольте Потенциальным Покупателям Расслабьтесь и Давайте работать как Команда

Мы стараемся дать вам как можно больше уведомления при просмотре встреч, и затем мы дадим вам обратную связь в течение 24/48 часов просмотра - если возможно, скорее.

Перед просмотром мы проведем много времени, чтобы клиенты узнали, что они делают и не хотят от собственности / области и т. Д. На основе требований покупателей мы составили небольшой список свойств, которые, по нашему мнению, скорее всего, вас интересует. Поскольку ваше имущество находится в этом списке, мы бы уже рассказали им обо всех замечательных вещах о вашем доме и области, прежде чем мы доберемся туда.

Поэтому, как только мы придем, они должны уметь расслабиться и визуализировать себя там. Они будут думать ... «Моя мебель подойдет здесь», «Могу ли я ударить эту стену», «Мои друзья и семья понравятся», «это достаточно близко к магазинам», «Какое предложение они согласятся »и т. д., поэтому, пожалуйста, расслабьтесь, расслабьтесь и позвольте потенциальным покупателям оценить вашу собственность и довериться нам, агенту по недвижимости, чтобы выполнить свою работу.

4. Завершение

Как только мы найдем покупателя, мы будем держать вас в курсе всего процесса продажи.

5. Обмен валюты

Если вам нужно обменять деньги и отправить их обратно в Великобританию, Voss Homes рекомендует Currencies Direct Ltd за лучший сервис, лучшие курсы обмена и низкие тарифы.