VH2540: Cortijo Gema, 3 Chambre Maison de campagne à vendre

Huércal-Overa, Almería
154.900

Caractéristiques de l'établissement

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 135m² Taille de construction
  • 3.495m² Taille de la parcelle
  • l'espace pour une piscine
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • électricité solaire
  • Téléphone Possible
  • Internet possible
  • Terrasse privée
  • Dépendances
  • 30 mins conduire à une plage
  • 2 mins conduire aux magasins
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa

NOUVELLE PROPRIÉTÉ VOSS HOMES - VH2538 Cortijo Gema est une finca récemment modernisée de 135 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain, et 3495 m² de terrain rustique plat et clôturé. À seulement 2 minutes en voiture d'un restaurant et d'une boutique, à 5 minutes du marché florissant de Huércal-Overa (lundis et jeudis), avec supermarchés, bars, restaurants, écoles, hôpital, banques, parcs, etc., et à 30-35 minutes en voiture des plages de sable de San Juan de los Terreros, Vera et Mojácar.

On accède à la propriété par un portail électrique qui mène à l'entrée, avec espace pour garer plusieurs voitures ou caravanes.

La porte d'entrée mène à un salon spacieux avec une cheminée et un ventilateur de plafond. Un couloir mène aux 3 chambres doubles avec ventilateurs de plafond et à la salle de bain familiale avec douche.

A gauche du salon se trouve la cuisine, suivie d'un deuxième salon-salle à manger spacieux, également avec cheminée et ventilateurs de plafond. C'est un endroit idéal pour recevoir des visiteurs. Ici, il y a des portes doubles menant à l'arrière de la propriété, où se trouve la petite buanderie.

A côté de la propriété se trouve un grand conteneur de fret, idéal pour le stockage.

Le terrain plat de 3 495 m² est entièrement clôturé et dispose de plusieurs parcours pour chiens idéaux pour les chiens.

L'eau courante est raccordée et l'électricité est fournie par des panneaux solaires.

L'autoroute A7 est assez proche de cette propriété, donc du bruit sera entendu.

À 1 heure de l'aéroport d'Almería, à 1 heure et 15 minutes de l'aéroport de Nueva Corvera, Murcie et à 2 heures de l'aéroport d'Alicante.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec des bureaux dans le village de La Alfoquia, à quelques pas de cette propriété, et dans la ville commerçante prospère de Huércal-Overa. Nous sommes l'agence immobilière leader dans les régions de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour nous rencontrer dans nos bureaux, veuillez contacter directement Voss Homes en appelant le 0034 950 616 827 ou en envoyant un e-mail à enquires@vosshomesspain.com

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Agréments locaux

Villes
Almería:
1heure 3 mins
Murcia:
1heure 8 mins
Alicante:
1heure 59 mins
Granada:
1heure 55 mins
Madrid:
4heures 34 mins
Aéroports
Almería:
59 mins
Alicante:
1heure 53 mins
Murcia:
59 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
12.490€
Paiement final de 90% à l'achèvement
139.410€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
154.900€
Taxe de transfert 7%
10.843€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
154.900€
%
Résultat hypothécaire

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