VH2532: Villa Piedra , 3 Chambre Villa à vendre

Huércal-Overa, Almería
259.950

Caractéristiques de l'établissement

  • 2 étages
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 188m² Taille de construction
  • 614m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Solarium
  • 35 mins conduire à une plage
  • 8 mins conduire aux magasins
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Villa à vendre dans La campagne Huércal-Overa

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - Impressionnante villa de campagne de 188 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain, dotée d'une piscine de 8 m x 4 m récemment rénovée, d'un jacuzzi, de la climatisation réversible et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout sur un jardin paysager de 614 m². À seulement 8 minutes en voiture du village de Santa Maria de Nieva, avec ses commerces, 2 bars/restaurants, une pharmacie, une école et un parc, et à 12 minutes en voiture de Huercal-Overa, le principal bourg.

La Villa Piedra est accessible par une route goudronnée et se situe sur un terrain d'angle enviable, avec une seule propriété mitoyenne à l'arrière. À l'avant de la villa se trouve une allée fermée pouvant accueillir 2 ou 3 voitures et un jardin.

À l'avant se trouvent également la piscine et un jacuzzi offrant de nombreux espaces pour bronzer dans les jardins paysagers. À l'arrière de la propriété se trouvent un autre jardin et un abri de jardin. Le jardin, en grande partie gravillonné et carrelé, est facile d'entretien et est agrémenté d'une variété de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers.

L'entrée de la villa se fait par une véranda couverte. La porte d'entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, ventilateurs de plafond et climatisation réversible. À droite se trouvent deux chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme bureau), toutes deux climatisées. Une salle de douche familiale et une buanderie/rangement pratique donnent sur le jardin arrière.

Une porte mène à une très grande cuisine semi-ouverte et à la salle à manger. Une arche sépare les deux pièces. De là, une porte mène à une véranda vitrée, idéale pour recevoir, avec accès à la piscine et à la vue sur la campagne.

Un escalier en colimaçon sécurisé mène à une spacieuse chambre double avec salle de douche attenante et climatisation réversible, ainsi qu'à une terrasse avec un impressionnant ballast. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne.

La villa bénéficie de fenêtres à double vitrage avec stores escamotables et grille de sécurité. Internet, l'électricité et l'eau sont raccordés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou un rendez-vous à nos bureaux, veuillez nous appeler au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com.

Si vous ne recevez pas de réponse à votre demande par e-mail, veuillez vérifier vos spams et nous contacter par téléphone. Merci.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se trouvent à Huercal-Overa, une ville commerçante dynamique, et à La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

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Agréments locaux

Villes
Almería:
1heure 4 mins
Murcia:
1heure 10 mins
Alicante:
2heures 1 mins
Granada:
1heure 50 mins
Madrid:
4heures 28 mins
Aéroports
Almería:
1heure
Alicante:
1heure 55 mins
Murcia:
1heure 2 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
22.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
233.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
259.950€
Taxe de transfert 7%
18.197€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
259.950€
%
Résultat hypothécaire
 
 
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