VH2523: Villa Los Mejores Deseos, 2 Chambre Villa à vendre

La Alfoquia, Almería
189.950
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Caractéristiques de l'établissement

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 419m² Taille de la parcelle
  • l'espace pour une piscine
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • 30 mins conduire à une plage
  • 2 mins conduire aux magasins
  • Taux de propriété: 207,00€ annuellement
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an
A 
B 
C 
D 
E  246 41
F 
G 

Villa à vendre dans La Alfoquia

RESERVEE 2025 & NOUVEAU ET EXCLUSIF À VOSS HOMES - Une villa de 2 chambres, 2 salles de bains, joliment présentée, plus grande que la moyenne, récemment améliorée et décorée, avec climatisation H&C, véranda et toit ouvrant sur un jardin privé de 419 m2. Un bonus supplémentaire est que vous pouvez vous rendre à pied à la piscine municipale, aux cafés, aux restaurants, aux magasins, aux banques, aux vétérinaires, au bowling green, etc. dans le village de La Alfoquia.

À 4 minutes en voiture du village de Zurgena avec son marché de rue du vendredi, etc., à 6 minutes en voiture d'Arboleas et à 12 minutes en voiture de la ville de Huercal-Overa avec son hôpital primé, ses supermarchés et ses nombreux magasins, restaurants, installations sportives et de loisirs, etc. La côte de Mojacar, Vera et Garrucha est à 30 à 35 minutes en voiture.

La Villa Los Mejores Deseos se trouve sur un terrain d'angle avec des voisins sur seulement deux côtés. À l'avant de la villa, il y a une allée fermée avec un abri pour une voiture. Il y a beaucoup de places de stationnement sécurisées sur la route à l'extérieur de la villa. Autour de la villa se trouvent de beaux jardins aménagés avec des coins salon, une variété de plantes et d'arbres méditerranéens et des zones carrelées et en pierre pour un entretien réduit. Il y a aussi un abri de jardin en métal.

Des escaliers extérieurs avec rangement sous les escaliers mènent au grand toit ouvrant couvrant toute la maison avec une vue magnifique sur les maisons voisines et la campagne. La terrasse ensoleillée a été rendue très utilisable grâce à la pergola en bois de qualité qui donne de l'ombre sur la table à manger. Il y a aussi un barbecue intégré.

L'intérieur de la villa est intelligemment conçu pour garantir qu'il n'y ait pas de gaspillage d'espace et se compose d'un grand salon / salle à manger (5,77 m x 6,1 m) avec climatisation H&C, cheminée à bois et feu à granulés super efficace, ventilateur de plafond et portes doubles menant à la véranda (5,26 m x 3,08 m) vous offrant un deuxième salon / salle à manger qui donne sur le jardin établi. Les fenêtres de la véranda ont du verre réfléchissant qui garde la pièce privée et fraîche en été.

Également à côté du salon, une porte vous mène à la cuisine séparée, plus grande que la moyenne (3,48 m x 2,59 m) et à la buanderie (3,32 m x 1,58 m). Il y a beaucoup d'espace de rangement et de plans de travail.

Il y a 2 chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. La chambre principale (3,06 m x 2,96 m) dispose d'une salle de douche attenante (1,98 m x 1,95 m) et d'un ventilateur de plafond. La deuxième chambre double est (3,52 m x 3,5 m) et il y a aussi une salle de douche familiale (1,92 m x 1,59 m).

Une partie du mobilier et du jacuzzi avec son propre système de chauffage solaire sont également à vendre. L'électricité, l'eau et Internet sont connectés. La télévision par satellite est reçue via Internet. La villa dispose également de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et de jolis stores extérieurs à persiennes.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec des bureaux dans le village de La Alfoquia (Zurgena) et dans la ville commerçante florissante de Huercal-Overa. Nous sommes le principal agent de vente pour la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes DIRECTEMENT au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com pour prendre rendez-vous.

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Agréments locaux

Villes
Almería:
52 mins
Murcia:
1heure 20 mins
Alicante:
2heures 11 mins
Granada:
1heure 44 mins
Madrid:
4heures 37 mins
Aéroports
Almería:
48 mins
Alicante:
2heures 4 mins
Murcia:
1heure 11 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
15.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
170.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
189.950€
Taxe de transfert 7%
13.297€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
189.950€
%
Résultat hypothécaire

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