VH2515: Villa Azul, 5 Chambre Villa à vendre
Zurgena, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Internet
- Terrasse privée
- 30 mins conduire à une plage
- 4 mins conduire aux magasins
- Poubelles: 206,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
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| C | ||
| D | ||
| E | 192 | 39 |
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Villa à vendre dans Région de Zurgena
NOUVEAU ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - Superbe propriété au design unique de 4/5/6 chambres et 4 salles de bain et demie, avec annexe indépendante de 125 m², actuellement utilisée comme salle de sport avec WC, mais pouvant être transformée à diverses fins, notamment en garage ou en espace supplémentaire. Piscine de 10 m x 4 m et jardin privé de 1 388 m² avec de belles vues, à vendre dans le quartier de Zurgena, à Almería.
À 4 minutes en voiture de La Alfoquia et à 6 minutes en voiture des villages de Zurgena avec commerces, restaurants, banques, médecins, vétérinaires, etc. À 10 minutes d'Arboleas et du bourg historique de Huercal-Overa. À 25 à 30 minutes en voiture de la côte, à Mojácar, Vera et Garrucha.
La Villa Azul se trouve dans un petit lotissement calme avec des routes goudronnées et un accès rapide à l'autoroute A7. Une partie du mobilier et des équipements de sport sont à vendre.
Notre visite vidéo sera bientôt disponible. Si vous souhaitez une vidéo en direct et personnalisée par WhatsApp, n'hésitez pas à nous contacter.
L'accès à la propriété se fait par un portail piéton et un double portail pour les voitures. Le jardin qui entoure la villa est en grande partie en gravier pour un entretien facile et est agrémenté d'une sélection de plantes et d'arbres méditerranéens.
À l'avant et sur le côté de la villa se trouve une véranda couverte, idéale pour se détendre ou dîner tout en admirant la vue sur la piscine et la campagne. Un couloir extérieur couvert et une porte d'entrée mènent à la réception. À gauche se trouve le salon avec cheminée. De là, une double porte mène à la véranda latérale.
Le salon bénéficie d'une double hauteur sous plafond. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine actuellement utilisée comme chambre/salle de musique.
Du salon, une arche mène à l'immense cuisine avec îlot central et double hauteur sous plafond. À gauche se trouve une buanderie/garde-manger. À droite de la cuisine, par d'impressionnantes doubles portes en bois, se trouve la salle à manger séparée, avec une porte donnant sur l'arrière de la villa. À côté de la salle à manger se trouve une salle d'eau (qui pourrait servir de chambre double avec salle de bain attenante si vous aviez besoin d'une 5e ou 6e chambre).
De retour dans le hall d'entrée, une porte mène à un couloir menant aux chambres et à la salle de bain. On trouve d'abord la chambre double n° 1, la salle de bain familiale, la chambre double n° 2, puis les chambres n° 3 et n° 4, toutes deux avec salle de bain attenante. La chambre n° 3 bénéficie également d'une impressionnante double hauteur sous plafond, de placards intégrés et de doubles portes vitrées donnant sur la piscine.
L'immense annexe de 125 m², construite dans le même style et la même qualité que la maison, offre un potentiel considérable. Elle est actuellement utilisée comme salle de sport avec WC, mais pourrait être transformée en garage grâce à sa porte basculante. Elle pourrait être utilisée comme maison indépendante ou divisée en appartements locatifs. Les équipements de sport et le mobilier de la villa sont également à vendre.
La piscine est entourée d'une terrasse carrelée offrant un vaste espace pour bronzer et recevoir. Le jardin comprend également des coins salon, un barbecue intégré et un abri de jardin.
La villa bénéficie de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, de stores escamotables et de grilles de sécurité élégantes.
La propriété est raccordée à l'eau courante. L'électricité est raccordée à la propriété voisine. Un raccordement indépendant est possible.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se trouvent à proximité, dans la ville commerçante dynamique de Huércal-Overa et dans le village de La Alfoquia. Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou par e-mail à enquiries@vosshomesspain.com
Agréments locaux
Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.