VH2490: Villa Almendra, 4 Chambre Villa à vendre

Huércal-Overa, Almería
349.950

Caractéristiques de l'établissement

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 20.000m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • Solaire et électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Chauffage central
  • Terrasse privée
  • Garage et Dépendances
  • 40 mins conduire à une plage
  • 10 mins conduire aux magasins
  • Poubelles: 205,00€ annuellement

Cote EPC

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an
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Villa à vendre dans La campagne Huércal-Overa

RESERVEE 2025 & NOUVEAU ET EXCLUSIF À VOSS HOMES

Une villa de 4 chambres, 3 salles de bains magnifiquement présentée avec une piscine chauffée solaire de 9 m x 6 m, une salle de jeux et un garage double séparé sur un terrain de plus de 20 000 m2 dont la zone immédiatement autour de la propriété a été soigneusement aménagée avec un mélange de fleurs, d'arbustes et d'arbres matures.

En 10 minutes en voiture, vous pouvez vous rendre dans la ville commerçante florissante de Huercal-Overa avec son hôpital primé, son marché de rue du lundi et du jeudi, ses nombreux magasins, restaurants, supermarchés, bâtiments historiques, etc. La côte est à 40 minutes à Mojacar et San Juan de Los Terreros.

En arrivant à la propriété, des portes doubles mènent à une allée ouverte en gravier avec beaucoup d'espace pour le stationnement et un garage double sur le côté.

Vous entrez dans la propriété dans une véranda vitrée donnant sur les jardins et la piscine orientés au sud. La porte d'entrée mène au salon lumineux et lumineux avec un feu de bois. A gauche se trouve un couloir menant aux 4 chambres, la première étant actuellement utilisée comme bureau, suivie d'une chambre à deux lits avec placards intégrés et d'une chambre double avec placards indépendants. Au bout du couloir se trouve la grande chambre principale avec douche à l'italienne attenante.

Depuis le salon, vous entrez dans la spacieuse salle à manger avec tour d'éclairage et portes-fenêtres donnant sur une cour gravillonnée. De la salle à manger se trouve également la grande cuisine équipée.

De retour dans la cour, il y a une salle de bain extérieure et une buanderie/salle de stockage. De là se trouvent également une grande salle de jeux et un espace barbecue (qui pourrait éventuellement être transformé en appartement indépendant), puis la piscine de 9 m x 6 m située à l'intérieur de son propre patio clos avec beaucoup d'espace pour bronzer et également une douche de piscine.

A l'arrière de la propriété, il y a une zone actuellement utilisée comme potager.

La propriété dispose d'eau et d'électricité de ville, l'eau chaude de la maison principale est également fournie par une combinaison de panneaux solaires et d'une chaudière à gaz.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se situent dans la ville commerçante florissante de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou une réunion dans nos bureaux, veuillez nous appeler au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com

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Agréments locaux

Villes
Almería:
59 mins
Murcia:
1heure 14 mins
Alicante:
2heures 5 mins
Granada:
1heure 47 mins
Madrid:
4heures 31 mins
Aéroports
Almería:
55 mins
Alicante:
1heure 59 mins
Murcia:
1heure 6 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
31.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
314.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
349.950€
Taxe de transfert 7%
24.497€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
349.950€
%
Résultat hypothécaire
 
 
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