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Duplex à vendre dans La Alfoquia

RESERVEE 2024 AVEC VOSS HOMES 

Une maison jumelée de 2 étages, superbement présentée, spacieuse, avec 3 chambres, 2 salles de bains, climatisée, jardin / allée privé nécessitant peu d'entretien (superficie totale du terrain 120 m2) et utilisation de DEUX grandes piscines et jardins communs. À distance de marche du village de La Alfoquia avec magasins, restaurants, banque, médecins, vétérinaires, bowling green et bien plus encore.

Les villes de Zurgena et Arboleas sont à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A7 est à moins de 10 minutes en voiture et la principale ville commerçante de Huercal-Overa est à moins de 15 minutes. La côte à Vera, Garrucha et Mojacar est à environ 25 à 30 minutes en voiture.

Casa Pristine est en parfait état et a été récemment peinte et décorée à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle fait partie d'un développement calme, établi et bien entretenu et constitue une résidence principale très accueillante ou une maison de vacances « à fermer et à quitter ». Certains meubles peuvent être vendus. Les frais de communauté sont d'environ 420 € par an.

La propriété a accès à deux grandes piscines d'environ 17 m x 7 m et 13 m x 6 m qui se trouvent dans un jardin commun clôturé et fermé avec une variété d'orangers et de palmiers, etc. Chaque propriété a un mur arrière et un portail verrouillable, donc plus sûr pour les enfants. L'autre piscine est à environ 100 m dans une partie séparée du développement. Les deux sont clôturées avec des portails verrouillables et très bien entretenues et sont réservées à l'usage exclusif des propriétaires des propriétés du développement. Les piscines sont généralement ouvertes de Pâques à fin octobre.

Ces propriétés sont très appréciées des personnes qui pensaient à l'origine acheter une villa de vacances indépendante avec leur propre jardin et leur propre piscine, mais qui ont ensuite réalisé qu'elles ne voulaient pas arracher les mauvaises herbes ou nettoyer la piscine à chaque fois qu'elles venaient en vacances.

Le jardin de toutes les propriétés est privé, clos et fermé. L'accès à la propriété à l'avant se fait soit par un portail piétonnier simple, soit par un portail double sur la voie goudronnée imprimée qui est assez grande pour 2 voitures. Il y a aussi beaucoup de places de stationnement sécurisées sur la route. À l'arrière de la maison se trouve un local de rangement verrouillable pour les vélos, le matériel de piscine et de plage, les outils, etc.

À l'avant de la maison se trouve un coin salon et la porte d'entrée mène au spacieux salon/salle à manger ouvert avec ventilateur de plafond. Une porte mène à la cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et de plan de travail. De là, la porte arrière mène à la buanderie arrière, puis au jardin, au débarras séparé et à un portail verrouillable donnant sur la piscine et les jardins communs.

Au rez-de-chaussée se trouve également la 3ème chambre qui est une petite chambre double avec salle de douche attenante.

Des escaliers en marbre vous mènent au palier et à deux grandes chambres doubles et à une salle de bains familiale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une jolie terrasse. La deuxième chambre d'amis a des placards intégrés et une terrasse. Les deux ont la climatisation H&C et des ventilateurs de plafond

Dimensions des pièces (environ)
Salon et salle à manger - 5,12 m x 4,64 m
Cuisine - 4,57 m x 1,81 m
Chambre en bas - 2,76 m x 2,35 m
Salle de douche en bas - 1,64 m x 1,57 m
Chambre avant à l'étage - 3,52 m x 3,24 m
Dressing - 1,64 m x 1,32 m
Chambre arrière à l'étage - 3,70 m x 3,00 m
Salle de bain familiale à l'étage - 2,75 m x 1,57 m

L'électricité, l'eau et Internet ainsi que le système d'alarme sont connectés. La propriété dispose également de double vitrage, de stores escamotables et de grilles de sécurité en bas.

La propriété a un grand potentiel de location à long terme, 450 € + par mois plus les factures sont réalisables.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec un bureau dans ce village de La Alfoquia et un autre dans la ville commerçante prospère de Huercal-Overa. Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété idéale en Espagne.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou une réunion dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com