VH2447: Cortijo del las Cuevas, 4 Chambre Maison de campagne à vendre

Huércal-Overa, Almería
329.950

Caractéristiques de l'établissement

  • 2 étages
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 280m² Taille de construction
  • 27.732m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Dépôt d'eau
  • électricité solaire
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Chauffage central
  • Terrasse privée
  • Garage et Dépendances
  • Solarium
  • 45 mins conduire à une plage
  • 10 mins conduire aux magasins
  • Taux de propriété: 421,00€ annuellement
  • Poubelles: 47,36€ annuellement

Cote EPC

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an
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B 
C 
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E  202 48
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Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa

NOUVELLE LISTE EXCLUSIVE DE VOSS HOMES - Une propriété de campagne vraiment époustouflante avec des vues à couper le souffle divisée en une maison principale de 2 chambres, 2 salles de bain plus une maison troglodyte attenante de 2 chambres, 1 salle de bain avec piscine, grand garage, électricité solaire, un atelier et 27 732 m2 de terrain.

À 12 minutes en voiture de 3 bars/restaurants, d'un centre médical et d'une école dans le village d'Urcal et à seulement 18 minutes en voiture de la ville commerçante florissante de Huercal-Overa avec des marchés deux fois par semaine (lundi et jeudi), un hôpital, de nombreux magasins, supermarchés, restaurants, bâtiments historiques, installations sportives et de loisirs, y compris des piscines intérieures et extérieures, des gymnases et des équipes de football.

À 45 à 50 minutes en voiture de la côte à San Juan de Los Terreros ou Mojacar.

Cortijo de Las Cuevas est idéal si vous recherchez une vue imprenable sur la campagne avec calme et tranquillité et que vous voulez une maison dont vous pouvez être fier. Cela ferait une excellente retraite rurale / yoga ou l'hébergement supplémentaire dans une maison troglodyte pourrait simplement être réservé aux invités.

La majeure partie du terrain est à flanc de colline avec une zone clôturée d'environ 2 300 m2 immédiatement autour de la maison désignée comme jardins et allée. L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée et une route dure et comprimée.

L'entrée dans les jardins se fait par des portes en fer à ouverture électrique sur l'impressionnante allée aux murs en pierre. À mi-chemin de l'allée se trouve un grand garage de 64 m2. L'allée mène ensuite à la maison. À l'avant de la maison se trouve une terrasse carrelée et des marches impressionnantes menant à un espace barbecue avec des jardins en terrasses. Sur le côté se trouve un débarras / atelier.

La maison principale se compose d'une véranda couverte avec moustiquaire constituant un excellent salon / salle à manger supplémentaire "intérieur / extérieur" pour s'asseoir, se détendre et profiter de la vue. Une porte en bois traditionnelle vous mène à la grande cuisine avec une cheminée et un feu de bois. Il y a beaucoup de plan de travail et d'espace de rangement ainsi que de la place pour une table de cuisine. A droite se trouve une buanderie et une salle de douche avec WC et lavabo.

De la cuisine se trouve également la salle à manger qui mène au salon avec des portes doubles vitrées donnant sur la véranda.

En tournant à droite, vous accédez à une enceinte grillagée / salle à manger qui mène à la piscine murée et balustrade avec une piscine de 9 m x 3 m.

De retour dans la salle à manger, des escaliers mènent au premier étage. A droite se trouve une chambre principale spacieuse avec placards intégrés, salle de douche attenante et portes doubles vitrées donnant sur la terrasse à balustrades qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Ici, vous pouvez apprécier encore plus la vue. A l'étage se trouve également une chambre double d'invités avec des portes doubles vitrées donnant également sur la terrasse.

Attachée sur le côté de la maison principale avec sa propre entrée se trouve la maison troglodyte. A l'avant se trouve un coin salon / salle à manger extérieur avec un barbecue intégré entre les deux maisons. Toutes les pièces sont construites sur le flanc de la colline, ce qui signifie que cette deuxième propriété est une "vraie" maison troglodyte avec des plafonds voûtés. L'entrée mène au salon/salle à manger ouvert et à la cuisine. A l'avant se trouvent deux chambres doubles. L'une est suffisamment grande pour être une salle familiale avec un dressing/rangement. Depuis le salon se trouve la salle de bain avec salle de douche, WC et lavabo.

Cette propriété "hors réseau" dispose d'électricité solaire qui répond aux besoins actuels des propriétaires et peut être augmentée si nécessaire. L'eau passe par un réservoir de dépôt et est livrée par réservoir d'eau auprès de fournisseurs locaux selon les besoins. Internet est connecté.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec des bureaux dans la ville commerçante florissante de Huercal-Overa et le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous nous concentrons sur la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes DIRECTEMENT au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com pour prendre rendez-vous.

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Agréments locaux

Villes
Almería:
1heure 8 mins
Murcia:
1heure 5 mins
Alicante:
1heure 56 mins
Granada:
1heure 56 mins
Madrid:
4heures 29 mins
Aéroports
Almería:
1heure 4 mins
Alicante:
1heure 49 mins
Murcia:
56 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
29.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
296.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
329.950€
Taxe de transfert 7%
23.097€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de registre foncier (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
329.950€
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Résultat hypothécaire
 
 
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