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Duplex à vendre dans La Alfoquia

EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - Une maison jumelée de 2 étages, spacieuse et trompeusement spacieuse, avec 3 chambres, 2 salles de bains, climatisation, jardin / allée privé nécessitant peu d'entretien (superficie totale du terrain 121 m2) et utilisation de DEUX grandes piscines et jardins communs. À distance de marche du village de La Alfoquia avec magasins, restaurants, banque, médecins, vétérinaires, bowling green et bien plus encore.

Les villes de Zurgena et Arboleas sont à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A7 est à moins de 10 minutes en voiture et la principale ville commerçante de Huercal-Overa est à moins de 15 minutes. La côte à Vera, Garrucha et Mojacar est à environ 25 à 30 minutes en voiture.

Casa Serena fait partie d'un développement établi et bien entretenu, une résidence principale très accueillante ou une maison de vacances "fermez et partez". La maison a été décorée récemment.

La propriété a accès à deux grandes piscines d'environ 17 m x 7 m et 13 m x 6 m qui se trouvent dans un jardin commun clôturé et fermé avec une variété d'agrumes et de palmiers, etc. Chaque propriété a un mur arrière et un portail verrouillable, donc plus sûr pour les enfants. L'autre piscine est à environ 80 m dans une partie séparée du développement. Les deux sont très bien entretenues et sont réservées à l'usage exclusif des propriétaires des propriétés du développement. Les piscines sont généralement ouvertes de Pâques à fin octobre.

Ces propriétés sont très appréciées des personnes qui pensaient à l'origine acheter une villa de vacances indépendante avec leur propre jardin et piscine, mais qui ont ensuite réalisé qu'elles ne voulaient pas arracher les mauvaises herbes ou nettoyer la piscine à chaque fois qu'elles venaient en vacances. Tout cela est fait pour vous dans le cadre des faibles frais de communauté de 381 € par an.

Le jardin de toutes les propriétés est privé, clos de murs et fermé. L'accès à la propriété se fait soit par un portail piétonnier simple, soit par un double portail donnant sur l'allée en macadam et en pierre, suffisamment grande pour 2 voitures. Il y a beaucoup de places de stationnement sécurisées sur la route. À l'arrière de la maison se trouve un local de rangement verrouillable pour les vélos, le matériel de piscine et de plage, les outils et la machine à laver.

À l'avant de la maison se trouve la porte d'entrée du spacieux salon/salle à manger ouvert avec une nouvelle climatisation H&C intégrée. Une porte mène à la cuisine avec de nombreux rangements et un plan de travail. De là, la porte arrière mène à la buanderie arrière, puis au jardin, à la salle de stockage séparée et au portail donnant sur la piscine et les jardins communs. Au rez-de-chaussée se trouve également la 3ème chambre qui est une petite chambre double actuellement utilisée comme bureau et qui dispose d'une salle de douche attenante.

Des escaliers en marbre vous mènent au palier et à deux grandes chambres doubles et à une salle de bains familiale. Les deux chambres sont climatisées H&C. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une belle terrasse vitrée donnant sur l'avant de la propriété et sur une vue lointaine sur les collines. Le verre est coulissant et peut donc être ouvert pour les étés chauds.

L'électricité, l'eau et Internet sont connectés. La propriété dispose également de double vitrage avec moustiquaires, stores escamotables et grilles de sécurité en bas.

Les frais de communauté sont SEULEMENT d'environ 381 € PAR AN. Les tarifs (IBI) sont de 240 € par an plus la collecte des ordures ménagères de 205 € par an. La propriété a un grand potentiel de location à long terme, 450 € par mois plus les factures sont réalisables.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec un bureau dans ce village de La Alfoquia et un autre dans la ville commerçante prospère et voisine de Huercal-Overa. Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété idéale en Espagne.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou une réunion dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com