VH2285: Casa Amapola, 4 Chambre Maison de campagne à vendre

Huércal-Overa, Almería
289.000
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Caractéristiques de l'établissement

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 10.000m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau agricole
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Terrasse privée
  • Garage et Dépendances
  • Solarium
  • 25 mins conduire à une plage
  • 2 mins conduire aux magasins
  • Taux de propriété: 541,00€ annuellement
  • Poubelles: 168,00€ annuellement

Cote EPC

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an
A 
B 
C 
D 
E  39 193
F 
G 

Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa

VENDU 2024 ET NOUVEAU ET EXCLUSIF À VOSS HOMES -

Une maison de campagne au design unique, pleine de caractère, entièrement rénovée, 4/5 chambres, 3 salles de bain comprenant 2 appartements d'invités avec piscine de 8m x 4m, garage double, orangeraie, approvisionnement en eau agricole et 100m2 de soleil. toit avec une vue imprenable à 360º sur la campagne sur 10 000 m2 de terrain plat. A 2 minutes en voiture du village de San Francisco avec 3 bars/restaurants, magasin, pharmacie, médecins et école.

À 6 minutes en voiture du principal bourg de Huercal-Overa avec son hôpital primé, ses nombreux magasins, restaurants, parcs, théâtre, cinéma, marchés deux fois par semaine (lun et jeudi). À 25 minutes en voiture des plages de sable sûres de San Juan de Los Terreros. A 35 minutes en voiture de la côte à Vera, Garrucha et Mojacar.

Casa Amapola est certainement une maison idéale pour recevoir et se compose d'une grande maison principale de 2 chambres et 2 salles de bain avec 2 appartements attenants chacun avec 1 chambre qui offre un hébergement très flexible lorsque vos amis, votre famille ou vos invités payants viennent séjourner.

La maison est située sur un terrain plat de 10 000 m2 avec accès routier goudronné. Immédiatement autour de la maison, y compris les appartements, le garage, la piscine et 2 cours intérieures, se trouve un jardin privé clôturé d'environ 1 200 m2. Derrière la maison se trouve votre propre orangeraie de 600 m2 avec 19 orangers matures. Après cela se trouve la terre restante qui serait idéale pour les animaux ou pour d'autres plantations.

Entrée dans le jardin par un portail coulissant en fer donnant sur l'allée gravillonnée avec parking pour plusieurs voitures et/ou camping-cars. Cela mène à l'arrière de la maison et à l'accès à la piscine et à l'appartement. Des doubles portes mènent au terrain.

L'entrée principale à l'avant de la propriété vous mène au couloir accueillant. À droite se trouve une chambre double d’invités. Le salon en forme de "L" avec coin salon séparé est au premier plan. Ici, une porte vous mène à la chambre principale avec placards intégrés et salle de douche attenante. Depuis le salon se trouve également une porte donnant sur la salle de douche familiale.

Une autre porte du salon mène à la salle à manger séparée qui a des portes donnant sur la cuisine équipée et sur l'enceinte grillagée/salon extérieur/salle à manger qui donne sur la terrasse privée arrière et la piscine de 8 mx 4 m. Dans cette zone se trouve l'accès au premier appartement d'invités très spacieux avec un grand salon/salle à manger/cuisine ouvert plus une chambre double et une salle de douche attenante. Dans cette cour se trouve un autre débarras et un portail donnant sur le garage.

Depuis la cuisine principale et le salon des portes de la maison se trouve une cour centrale privée avec plafond grillagé donnant air et lumière. Voici un autre coin salon et salle à manger avec bar. et un débarras/buanderie utile et un escalier vous menant à la terrasse ensoleillée de 100 m2 avec vue à 360º sur la campagne et les collines.

Dans cette cour se trouve également l'accès au deuxième appartement d'invités qui est actuellement composé d'un salon et d'une grande chambre double. C'est assez grand pour être modifié pour avoir une salle de bains et une kitchenette si nécessaire.

VIDÉO à suivre prochainement. En attendant, si vous souhaitez une visite vidéo en direct via WhatsApp, veuillez nous le faire savoir.

L'électricité et Internet sont connectés. De plus, l'eau agricole pour la terre est raccordée et l'eau potable est livrée par camion-citerne dans un réservoir de stockage.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont le bureau est situé dans le bourg prospère et voisin de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia. Nous sommes le principal agent de vente pour la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou une réunion dans notre bureau à Huercal-Overa, veuillez contacter Voss Homes DIRECTEMENT au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com

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Agréments locaux

Villes
Almería:
1heure 2 mins
Murcia:
1heure 9 mins
Alicante:
2heures
Granada:
1heure 56 mins
Madrid:
4heures 38 mins
Aéroports
Almería:
57 mins
Alicante:
1heure 53 mins
Murcia:
59 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
25.900€
Paiement final de 90% à l'achèvement
260.100€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
289.000€
Taxe de transfert 7%
20.230€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de registre foncier (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
289.000€
%
Résultat hypothécaire

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