VH2439: Villa Nina, 4 Dormitorio Villa en venta

Huércal-Overa, Almería
269.950
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Caracteristicas de la propiedad

  • 2 Pisos
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 190m² Tamaño de construcción
  • 700m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción central
  • Terraza Privada
  • Dependencias
  • 25 minutos manejar a una playa
  • 5 minutos manejar a las tiendas
  • IBI: 455,00€ anualmente
  • Basuras: 205,00€ anualmente

Calificación EPC

Certificado de energía que se procesa

Villa en venta en Pueblos Huércal-Overa

NUEVA PROPIEDAD DE VOSS HOMES: una gran villa de 4 dormitorios y 3,5 baños de aproximadamente 160 m2 con un sótano de aproximadamente 70 m2 con energía solar y de red, piscina de 10 mx 5 m cubierta con un enorme recinto de malla estilo Florida, aire acondicionado frío y calor, calefacción central, cochera y vistas increíbles al campo en un jardín de 700 m2 en la popular zona de El Saltador, Huercal-Overa.

A solo 4 minutos en coche de la ciudad de Huercal-Overa y a 4 minutos en coche del popular pueblo de San Francisco con tienda, 3 bares/restaurantes, médicos y farmacia.

La próspera ciudad de Huercal-Overa está a solo 4 minutos en coche con un mercado callejero dos veces por semana (lunes y jueves), hospital, numerosas tiendas, supermercados, restaurantes, edificios históricos, instalaciones deportivas y de ocio que incluyen piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasios y equipo de fútbol y conserva sus tradiciones y eventos locales.

A tan solo 25 minutos en coche de las playas de arena de San Juan de Los Terreros. A 35 o 40 minutos en coche de Vera, Mojácar y Garrucha.

Se accede al jardín a través de una puerta corredera que da al camino de grava que hay al costado de la villa, con espacio para estacionar 5 o más autos. También hay una cochera de metal para 2 autos y un trastero para herramientas, bicicletas, etc. En la parte delantera de la villa hay un jardín de grava.

En la parte trasera se encuentra la zona de la piscina, que está totalmente cubierta por un cerramiento de malla estilo Florida de más de 200 m2 con increíbles vistas al campo. La piscina está rodeada por una zona de baldosas que ofrece mucho espacio para jugar, relajarse y entretenerse. También hay una ducha al aire libre y un baño con inodoro y lavabo.

Al otro lado de la villa hay una puerta exterior que conduce al sótano. Esta enorme habitación está completamente alicatada, enlucida y pintada. Ya está instalado un moderno cuarto de ducha. Esta zona sería una excelente opción para alojar a más personas o como apartamento independiente, sala de música, estudio de artistas, etc.

En la parte delantera de la villa, unos escalones conducen a una terraza cubierta. La puerta de entrada conduce a la sala de estar. A la derecha hay puertas dobles que dan al gran comedor y cocina de planta abierta, que están separados por una barra de desayuno. A través de un arco se encuentra el lavadero con más encimera y trastero y el inversor de energía solar. Desde aquí, una puerta conduce a la zona de la piscina trasera privada.

Desde la sala de estar, una puerta da acceso a un pasillo a los dormitorios dobles y al baño/ducha. Hay 3 dormitorios dobles grandes con aire acondicionado frío y calor y un cuarto dormitorio doble más pequeño que actualmente se utiliza como estudio. Hay un baño con ducha y bañera independientes y un segundo cuarto de ducha.

Hay radiadores de calefacción central en toda la villa principal alimentados por un tanque de gas en el jardín. Electricidad de red y solar y agua de red conectada. 12 paneles solares están muy bien escondidos en el techo. Además, ventanas con doble acristalamiento con mosquiteras y persianas abatibles y atractivas rejas en ventanas y puertas. Se puede volver a conectar a Internet fácilmente.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera ciudad de Huercal-Overa, a 5 minutos en coche de esta propiedad y del pueblo de La Alfoquia. Somos el principal agente de ventas de la zona de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con Voss Homes en el 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
1hora
Murcia:
1hora 11 minutos
Alicante:
2horas 2 minutos
Granada:
1hora 53 minutos
Madrid:
4horas 37 minutos
Aeropuertos
Almería:
56 minutos
Alicante:
1hora 55 minutos
Murcia:
1hora 1 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
23.995€
Pago final del 90% al finalizar
242.955€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
269.950€
Impuesto de transferencia 7%
18.897€
Gastos notariales (aprox.)
600€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aproximadamente)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
269.950€
%
Resultado hipotecario

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