VH2321: Cortijo Perulera, 4 Dormitorio Casa de Campo en venta

Huércal-Overa, Almería
364.950
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Caracteristicas de la propiedad

  • 2 Pisos
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 336m² Tamaño de construcción
  • 2.858m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de agua y depósito de agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción central
  • Terraza Privada
  • Solarium de azotea
  • 35 minutos manejar a una playa
  • 5 minutos manejar a las tiendas
  • IBI: 567,00€ anualmente
  • Basuras: 168,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E  31 150
F 
G 

Casa de Campo en venta en Campo Huércal-Overa

EXCLUSIVO PARA VOSS HOMES: una casa absolutamente impresionante, bellamente construida y renovada con la más alta calidad, ejecutiva, luminosa y ventilada, al borde del pueblo/casa de campo con 4 dormitorios dobles grandes, 2,5 baños, piscina hecha a medida de 9 mx 4 m, garaje doble , gran taller en un jardín de 900 m con terreno contiguo de aproximadamente 1.950 m2.

La ciudad de Huércal-Overa con hospital, numerosas tiendas, supermercados, bares, restaurantes, cine, teatro, etc. está a 10 minutos en coche. El pueblo de Santo Petar con 2 bares/restaurantes está a 5 minutos en coche y Taberno está a 10 minutos en coche. De 35 a 40 minutos en coche de la costa de San Juan de Los Terreros y Mojácar.

Cortijo Perulera es una propiedad realmente impresionante de la que estar orgulloso y fue construida con materiales y artesanía de la más alta calidad de arriba a abajo. En todas partes hay muchas características imaginativas y tradicionales de madera y piedra, incluidas puertas de madera, techos con vigas y baldosas de estilo rústico, como se puede ver en las fotos.

El pueblo de La Perulera comprende aproximadamente 30 casas y Cortijo Perulera está en el borde, por lo que tiene acceso por carretera asfaltada y no hay tráfico.

La entrada a la propiedad se realiza a través de puertas de entrada controladas de forma remota que conducen al jardín privado del patio delantero con azulejos y al camino de entrada. Es lo suficientemente grande para 3 o más coches y además hay un gran garaje doble alicatado y enlucido de aproximadamente 50 m2. Un camino lo lleva al jardín lateral, que está cubierto de grava para un bajo mantenimiento y tiene impresionantes vistas al campo. Incluso hay un "pozo especial" que recoge el agua de lluvia y puede ser bombeada para el jardín. Aquí también se encuentra la puerta de acceso al espacioso taller que tiene el tamaño de un garaje doble. Está adjunto a la casa, por lo que podría eliminarse si se necesita más alojamiento.

Continuando se llega al jardín trasero con piscina y zona de ocio. La impresionante piscina en forma de riñón de 9 x 4 m con palmeras y una cascada de roca es el punto focal del jardín con luces y un sistema de filtración que se puede controlar mediante una aplicación. Todo esto se ve desde la terraza cubierta trasera. El jardín que rodea la casa tiene aproximadamente 900 m2. Adjunto a la propiedad hay un terreno rústico contiguo de aproximadamente 1950m2 que está incluido en la venta. Esto podría usarse para plantar, paisajizar o criar animales si es necesario.

De vuelta en la parte delantera de la casa, en el patio/camino de entrada y el porche de entrada cubierto que conduce a la acogedora sala de recepción. A la izquierda hay un w.c. con lavabo y guardarropa. Directamente a través de un llamativo arco de piedra se accede a la cocina abierta con armarios empotrados y electrodomésticos de calidad y al comedor con barra desayunadora artesanal y puertas dobles acristaladas que conducen a la gran terraza cubierta. Esto crea una fantástica área adicional de sala de estar/comedor/entretenimiento que se extiende a lo largo de la casa principal con vistas al área de la piscina y al jardín trasero. También desde la cocina, un pasillo conduce a un trastero y al dormitorio doble de invitados de la planta baja.

De vuelta en el vestíbulo de recepción, a la derecha, hay una puerta que da al espacioso salón con chimenea.

También en la sala de recepción hay escaleras que conducen al rellano de arriba. Aquí hay un dormitorio principal con baño privado con ducha, aire acondicionado H&C y puertas dobles que dan a la terraza donde podrá disfrutar de las increíbles vistas al campo tanto del jardín delantero como del trasero. También hay dos dormitorios dobles más grandes para invitados y un baño familiar.

La casa se beneficia de ventanas de doble acristalamiento. Luz de red, agua (más tanque de respaldo) e internet.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en el pueblo local de La Alfoquia y también en la próspera ciudad comercial de Huercal-Overa. Nos especializamos en la venta de propiedades alrededor de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

Para obtener más información y concertar una visita o una reunión en una de nuestras oficinas, comuníquese DIRECTAMENTE con Voss Homes al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
59 minutos
Murcia:
1hora 14 minutos
Alicante:
2horas 6 minutos
Granada:
1hora 47 minutos
Madrid:
4horas 31 minutos
Aeropuertos
Almería:
55 minutos
Alicante:
1hora 59 minutos
Murcia:
1hora 6 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
33.495€
Pago final del 90% al finalizar
328.455€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
364.950€
Impuesto de transferencia 7%
25.547€
Gastos notariales (aprox.)
600€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aproximadamente)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
364.950€
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