VH2271: Villa Cabrera, 3 Dormitorio Villa en venta

Huércal-Overa, Almería
194.950
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Caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 160m² Tamaño de construcción
  • 15.495m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de agua y depósito de agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet
  • Calefacción central
  • Terraza Privada
  • Garaje y dependencias
  • 50 minutos manejar a una playa
  • 10 minutos manejar a las tiendas
  • IBI: 350,00€ anualmente
  • Basuras: 60,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E 
F  241 57
G 

Villa en venta en Campo Huércal-Overa

VENDIDA 2024 Y EXCLUSIVO PARA VOSS HOMES:

Qué hermosa ubicación y vistas impresionantes viene con esta increíble villa luminosa y ventilada de 3 dormitorios, 2,5 baños, aire acondicionado H&C, calefacción central, piscina de 8 mx 4 m, garaje doble e impresionantes vistas al campo. . Con un jardín paisajístico de aproximadamente 1.000 m2 más aproximadamente 14.495 m2 más de terreno en ladera con numerosos pinos atractivos. A 10 minutos en coche del pueblo de Santa María con tienda, 2 bares/restaurantes, médicos, farmacia y escuela.

A 18 minutos en coche de la autopista A7 y de la ciudad comercial de Huércal-Overa con varias tiendas, restaurantes, supermercados, mercadillo dos veces por semana (lunes y jueves por la mañana), parques, actividades deportivas y de ocio. A 40 minutos en coche de la costa de San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha y Vera.

Villa Cabrera tiene acceso por carretera asfaltada hasta los últimos 300m2 y luego hay un camino rural comprimido hasta la propiedad. La villa está en una posición ligeramente elevada, lo que significa que tiene unas vistas increíbles del valle. Algunos de los muebles también están a la venta.

A un lado de la villa se encuentra el camino de grava y el jardín. El camino de entrada es lo suficientemente grande para 8 o más autos y hay una puerta basculante que conduce al garaje doble. El garaje tiene agua y luz y también tiene una puerta que da al otro lado de la villa, al jardín principal.

Caminar por la villa también te llevará al jardín principal. La pieza central es la piscina de 8m x 4m que está rodeada por una gran terraza con azulejos que es fantástica para relajarse, entretenerse y disfrutar de las vistas. El otro lado de la terraza son atractivos y maduros jardines. También en este lado de la villa hay una pequeña zona vallada que es ideal para tener perros, gallinas, etc.

En la parte trasera de la villa hay una ladera cubierta de numerosos pinos maduros que forman un impresionante fondo de la propiedad. El exterior de la casa ha sido pintado recientemente.

En el lado de entrada de la villa se encuentra la puerta de entrada principal a la villa. Esto conduce al pasillo y a la sala de estar y comedor de planta abierta con chimenea de leña y ventiladores de techo. Desde el salón hay puertas dobles acristaladas que se abren a la terraza trasera cubierta con vistas a la piscina, al jardín principal y al campo. A la derecha de la sala de estar, un arco conduce a la cocina equipada con ventilador de techo y un útil lavadero/despensa.

Hay un gran dormitorio principal doble con ventilador de techo, aire acondicionado H&C y baño privado. Hay dos dormitorios dobles más grandes para invitados y un cuarto de baño familiar. Todas las habitaciones tienen ventiladores de techo.

Internet se puede conectar fácilmente. La villa también se beneficia de ventanas de doble acristalamiento, persianas desplegables, mosquiteras y atractivas rejas de seguridad, además de calefacción central de gasoil y aire acondicionado H&C en el dormitorio principal. La red eléctrica y el agua están conectadas y hay dos tanques de agua de respaldo en el garaje. También hay dos pequeños trasteros que albergan el depósito de gasóleo y la caldera de calefacción central y son ideales para guardar herramientas de jardín, etc.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera y cercana ciudad comercial de Huércal-Overa y el pueblo de La Alfoquia. Nos especializamos en la venta de propiedades alrededor de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

Para obtener más información y concertar una visita o una reunión, póngase en contacto con Voss Homes al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
1hora 6 minutos
Murcia:
1hora 9 minutos
Alicante:
2horas 1 minutos
Granada:
1hora 50 minutos
Madrid:
4horas 25 minutos
Aeropuertos
Almería:
1hora 2 minutos
Alicante:
1hora 54 minutos
Murcia:
1hora 2 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
16.495€
Pago final del 90% al finalizar
175.455€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
194.950€
Impuesto de transferencia 7%
13.647€
Gastos notariales (aprox.)
600€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aproximadamente)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
194.950€
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