Verkauf Ihrer Immobilie mit Voss Homes

Der Verkauf einer Immobilie basiert auf Teamarbeit ...
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihre Immobilie zu verkaufen

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns bitte sofort unter 0034 950 616 827 oder 0034 678 002 006 oder mailen Sie uns unter enquiries@vosshomesspain.com.

Viele Immobilienmakler decken ein riesiges Einzugsgebiet ab, aber wir haben uns entschieden, uns auf den Verkauf von Immobilien in Huercal Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno und Puerto Lumbreras zu konzentrieren. Dies bedeutet, dass wir uns viel besser auf den Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren können.

Wir werben auf unserer eigenen Website, verschiedenen Immobilien-Portal-Websites wie Rightmove, Ein Platz in der Sonne, Kyero usw. und verschiedenen Zeitungen und Zeitschriften. Wir arbeiten auch mit anderen vertrauenswürdigen Immobilienagenturen zusammen, um mehr potenzielle Käufer zu gewinnen. Unser lokaler Ruf ist auch ein großartiges Werkzeug beim Verkauf von Immobilien.

Unsere Käufer kommen aus ganz Europa einschließlich Großbritannien, Irland, Spanien, Holland, Frankreich, Belgien usw.

Keine Vorauszahlungen. Es ist völlig Ihre Entscheidung, aber wir empfehlen Ihnen, Agenten zu vermeiden, die Vorabgebühren erheben, überhöhte Bewertungen geben, versprechen, Ihre Immobilie zu verkaufen, und dann selten wieder gesehen werden.

Keine unangemessenen Exklusivitätsvereinbarungen. Fragen Sie sich selbst ... Warum möchte ein Immobilienmakler Exklusivität? Sicherlich sollte jeder seriöse Immobilienmakler zuversichtlich sein, dass er Ihr Haus verkaufen kann, ohne Sie daran zu hindern, mit einem anderen Agenten zu werben?

Wenn Sie eine Exklusivitätsvereinbarung unterschrieben haben, lesen Sie bitte das Kleingedruckte sorgfältig durch und eventuelle Stornierungen müssen schriftlich erfolgen, da dies für Sie sehr kostspielig sein kann, wenn ein anderer Makler Ihr Haus verkauft.

Was kommt als nächstes?

1. Immobilienbewertung

Zunächst werden wir Ihre Immobilie besuchen, um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen und Ihre Erwartungen zu besprechen und dann zu fotografieren. Wir geben Ihnen eine kostenlose, ehrliche, erreichbare Bewertung basierend auf dem heutigen Immobilienmarkt und ähnlichen lokalen Immobilien, die wir kürzlich verkauft haben. Die Boom-Tage von vor ein paar Jahren sind längst vorbei, also müssen wir Ihre Bewertung darauf basieren, was die Leute heute zahlen werden.

Wenn Sie noch nicht bereit sind zu verkaufen, aber mehr über den Verkaufsprozess erfahren möchten, besuchen wir Sie gerne für eine kostenlose Bewertung.

2. Benötigte Dokumente

Zu viele Verkäufe gehen durch Agenten verloren, die keine Eigenschaftspapiere überprüfen...

Vorbeugung ist besser als Heilung

Hoffentlich wird Ihr Eigentum Papierkram absolut gut sein, aber wir finden gelegentlich Abstufungen, z. Schwimmbäder gebaut ohne Lizenzen oder Haus Quadratmeter Unterschiede, so ist es am besten, wir setzen uns mit Ihnen, um über Ihre Papiere zu sprechen. Wenn wir etwas finden, das gelöst werden muss, können wir dies bei Bedarf mit Ihnen oder Ihrem gesetzlichen Vertreter besprechen.

Nach dem Gesetz benötigen wir eine Kopie der folgenden Dokumente. Wenn möglich, bitte Fotokopien vor dem Besuch machen lassen. Die meisten Papelarias haben Kopiermöglichkeiten.

1. Escritura.
2. Aktuelle Nota Simple erhältlich im Regierungsbüro neben der Bar Labios.
3. Kürzlich Elektrische, Wasser, Telefon, Internet Bills.
4. IBI (Preise) & Basura (Müll) Rechnungen.
5. Gebäudelizenzen und erste Berufslizenz, falls relevant.
6. Plus alle anderen relevanten Dokumente.

Jetzt müssen wir für Sie, um Ihre Immobilie zu bewerben, einen qualifizierten Architekten beauftragen, Ihr Haus zu besuchen, um ein Energieeffizienz-Zertifikat zu erstellen. Die Kosten variieren ab 120 € je nach Architekt und Hausgröße. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Wir unterschreiben beide einen Vertrag, der Voss Homes die Erlaubnis gibt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Sobald wir eine Kopie aller Unterlagen haben, können wir Ihre Immobilie innerhalb weniger Tage bewerben.

3. Views - Lassen Sie die potenziellen Käufer entspannen und arbeiten wir als Team

Wir bemühen uns, Sie so gut wie möglich über die Besichtigungstermine zu informieren und geben Ihnen innerhalb von 24/48 Stunden eine Rückmeldung, möglichst nach Möglichkeit.

Vor dem Anschauen werden wir viel Zeit mit den Kunden verbracht haben, um genau herauszufinden, was sie von einer Immobilie oder einem Gebiet usw. wollen und wollen. Basierend auf den Anforderungen der Käufer hätten wir eine kleine Liste von Immobilien erstellt, von denen wir glauben, dass sie sie haben sind wahrscheinlich daran interessiert. Weil Ihr Eigentum auf dieser Shortlist steht, hätten wir ihnen bereits alle wundervollen Dinge über Ihr Haus und die Gegend erzählt, bevor wir dort ankommen.

Deshalb müssen sie, sobald wir ankommen, in der Lage sein, sich zu entspannen und sich vorzustellen, dass sie dort leben. Sie werden denken ... "werden meine Möbel hier hineinpassen", "kann ich diese Mauer ausreißen", "werden meine Freunde und Familie es mögen", "ist es nah genug an den Geschäften", "Was für ein Angebot würden sie akzeptieren "etc, so bitte lehnen Sie sich zurück, entspannen und lassen Sie die potenziellen Käufer schätzen Ihre Eigenschaft und vertrauen uns, der Immobilienmakler, unsere Arbeit zu tun.

4. Abschluss

Sobald wir Sie als Käufer gefunden haben, werden wir Sie während des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden halten.

5. Geldwechsel

Wenn Sie Ihr Geld umtauschen und es zurück nach Großbritannien senden müssen, empfiehlt Voss Homes Currencies Direct Ltd für den besten Service, beste Wechselkurse und niedrige Gebühren.