VH2554: Casa Daffodil, 4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Zurgena, Almería
125.000
VH2554: Landhaus zu verkaufen im Zurgena Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 261m² Baugröße
  • 1.352m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Zurgena Bereich

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES ... VH2554 ist ein Landhaus mit beeindruckendem Potenzial und einer Gesamtfläche von 261 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.352 m². Nur 5 Autominuten von Zurgena entfernt, wo Sie zwei Bars/Restaurants, einen Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte, eine Schule und einen Freitagsmarkt finden.

10 Autominuten von der florierenden Marktstadt Huércal-Overa mit ihrem preisgekrönten Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Parks, Theater, Kino und zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten (Mo.-Do. vormittags) entfernt. 20 Autominuten von den sicheren Sandstränden von San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha und Mojácar entfernt.

Sie betreten das Anwesen über den großen, traditionellen Flur mit zwei Doppelzimmern auf beiden Seiten. Weiter geht es in das Wohnzimmer mit Kamin. Eine Tür führt Sie in einen Raum, der sich ideal als Waschraum oder begehbarer Kleiderschrank eignet, da er in ein Doppelzimmer übergeht. Gleich daneben befindet sich das Familienbadezimmer mit Dusche.

Vom Wohnzimmer führt rechts ein Flur mit Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei große Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer eignen. Vom Flur aus gelangt man ins Erdgeschoss in die große Wohnküche und einen weiteren Raum mit Zugang zum Vorgarten (der zweite Eingang zum Haus).

Im Außenbereich befindet sich ein großes Grundstück von etwas über 1300 m² mit Vorgarten, der sich bis zur Rückseite des Hauses erstreckt. An das Haus angeschlossen ist ein Abstellraum.

Das Haus grenzt an das Nachbarhaus, das jedoch nur als Zweitwohnsitz genutzt wird und meist leer steht. Das Haus befindet sich in einem kleinen Weiler mit Anwesen, die derzeit alle in spanischem Besitz sind.

Casa Daffodil hat bis auf einen Teil ein neues Dach erhalten; der derzeitige Eigentümer hat es bisher nicht fertiggestellt. Wir haben ein Angebot für die Fertigstellung zwischen 3000 und 3500 €. Das Haus hat außerdem einen neuen Fußboden.

Strom und Wasser sind an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Ein Reservetank ist ebenfalls vorhanden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen in der nahegelegenen, florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir sind Ihr Hauptverkaufsvertreter für die Regionen Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Treffens in unserem Büro in Huércal-Overa kontaktieren Sie Voss Homes bitte direkt unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail unter enquiries@vosshomesspain.com.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
53 Minuten
Murcia:
1hr 19 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 47 Minuten
Madrid:
4Stunden 40 Minuten
Flughäfen
Almería:
48 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Murcia:
1hr 9 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
9.500€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
112.500€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
125.000€
Transfersteuer 7%
8.750€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
125.000€
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