VH2537: Apartment Luz, 2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen

La Alfoquia, Almería
95.000
VH2537: Wohnung zu verkaufen im La Alfoquia Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 79m² Baugröße
  • Gemeinschaftspool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 2 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  18 109
F 
G 

Wohnung zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

NEU UND EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – VH2537. Das Luz-Apartment ist ein 79 m² großes, geräumiges und warmes Apartment, das kürzlich eingerichtet und sorgfältig gepflegt wurde. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sonnige Terrassen, einen gemeinschaftlich genutzten Pool und Garten sowie eine sichere Tiefgarage. Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Tierärzte, Banken, Bäckereien usw. sind vom beliebten Dorf La Alfoquia aus zu Fuß erreichbar, das Dorf Zurgena ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen.

12 Autominuten von Huercal-Overa, der wichtigsten Marktstadt, 8 Minuten von Arboleas und etwa 25 bis 35 Autominuten von der Küste bei Vera, Garrucha und Mojácar.

Das Apartment Luz ist Teil einer kleinen, gepflegten Anlage mit etwa 30 Immobilien und möglicherweise die beste Immobilie in der Anlage, da es sich im obersten Stockwerk befindet und einen Blick auf den Pool und zusätzlichen Außenbereich bietet.

Die Residenz verfügt über ein abschließbares Eingangstor und einen beeindruckenden, sicheren, eingezäunten Gemeinschaftsgarten mit Kunstrasen rund um den Hauptpool und einem separaten Kinderplanschbecken. Eine Dusche und zahlreiche Bereiche zum Sonnen und Entspannen stehen Ihnen zur Verfügung.

Ideal als Ferienhaus oder Erstwohnsitz mit hervorragendem Vermietungspotenzial, die Eigentumswohnungsgebühren betragen ca. 51 € pro Monat.

Tourvideo folgt in Kürze.

Der Haupteingang der Wohnung führt zu einer Empfangshalle mit Abstellraum. Auf der rechten Seite befinden sich die Einbauküche und ein separater Waschraum.

Weiter befindet sich das geräumige, offene Wohn-/Esszimmer mit Glastüren, die auf eine überdachte Terrasse führen, die sich ideal als zweiter Wohnbereich im Freien eignet. Von hier aus führt eine Treppe zur großen Sonnenterrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden und für Unterhaltung bietet.

Zurück in der Wohnung befinden sich links vom Wohnzimmer ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Die Wohnung ist mit einer Vorinstallation für eine Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und attraktiven Rollläden ausgestattet. Wasser und Strom sind angeschlossen. Auch hochwertige Möbel stehen zum Verkauf.

1 Stunde vom Flughafen Almeria, 1 Stunde und 15 Minuten vom neuen Flughafen Corvera-Murcia und 2 Stunden vom Flughafen Alicante.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros im Dorf La Alfoquia, nur einen kurzen Spaziergang von diesem Anwesen entfernt, und in der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind die führende Immobilienagentur für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung oder einen Termin in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail unter enquires@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
52 Minuten
Murcia:
1hr 20 Minuten
Alicante:
2Stunden 11 Minuten
Granada:
1hr 44 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
48 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
6.500€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
85.500€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
95.000€
Transfersteuer 7%
6.650€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
95.000€
%
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