VH2534: Villa Mena, 2 Schlafzimmer Villa - Vom Plan zu verkaufen

Zurgena, Almería
244.000
VH2534: Villa - Vom Plan zu verkaufen im Zurgena Bereich
VH2534: Villa - Vom Plan zu verkaufen im Zurgena Bereich
 

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 100m² Baugröße
  • 600m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Klimaanlage Pre-Installed
  • Private Terrasse
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa - Vom Plan zu verkaufen im Zurgena Bereich

VH2534 .....NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES. Brandneue Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern (100 m² Wohnfläche) im Bau. Auf einem privaten, ummauerten und abgeschlossenen Garten mit 600 m² Grundstück, nur 5/6 Autominuten von Zurgena und La Alfoquia mit Supermarkt, Café-Bars, Apotheke, Ärzten etc. entfernt. Mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Mini-Supermärkten, Bank, Ärzten, Tierärzten, Walking-Fußball- und Bowlingclub etc.

4 Autominuten zur Autobahn A7. 10 Autominuten zum Hauptort Huércal-Overa mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Krankenhaus und ein zweimal wöchentlich stattfindender Markt. 12 Autominuten zu den Dörfern Arboleas und Albox. 20 Autominuten zur Küste bei Mojácar, Vera und Garrucha.

Diese Bilder zeigen eine ähnliche Villa. Der Grundriss ist identisch, sodass Sie sich ein Bild machen können, aber Küche, Bodenfliesen, Badezimmer usw. selbst gestalten können.
Die Villa wird wie folgt aufgebaut sein:

Von der Veranda aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Ein offener Torbogen führt in die große Küche, und eine Hintertür führt zur hinteren Veranda. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie links in den Flur und zum Zweibettzimmer mit Familienbadezimmer. Weiter hinten befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Villa steht auf einem großen, ummauerten und eingezäunten Grundstück. Es besteht Platz für einen Swimmingpool. Die geschätzten Kosten hierfür liegen bei etwa 16.000 €.

Voss Homes ist ein britisches, familiengeführtes Immobilienmaklerbüro mit Büros im Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa. Wir sind Ihr Hauptverkaufsmakler für die Regionen Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte telefonisch unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
53 Minuten
Murcia:
1hr 19 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 46 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
49 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
21.400€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
219.600€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
244.000€
Transfersteuer 7%
17.080€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
244.000€
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