VH2531: Villa Valley Vista, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Zurgena, Almería
249.500
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 178m² Baugröße
  • 532m² Grundstücksgröße
  • Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 25 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 283,00€ jährlich
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  36 201
F 
G 

Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Eine makellos präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (8 x 4 m), Klimaanlage (warm/kalt) und atemberaubendem Blick auf die Landschaft steht in einem privaten, gepflegten und wunderschön angelegten Garten von 532 m² im beliebten Viertel Palaces in Zurgena zum Verkauf.

7 Autominuten zu den Dörfern La Alfoquia und Zurgena mit Geschäften, Restaurants, Bars, Ärzten, Tierärzten, Banken usw., 12 Autominuten nach Arboleas und 15 Autominuten zur historischen Marktstadt Huércal-Overa. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Küste bei Mojácar, Vera und Garrucha erreichen Sie in 25 bis 30 Autominuten.

Villa Valley Vistas gehört zu einer kleinen Auswahl an Villen und traditionellen Anwesen in ruhiger Lage mit asphaltierter Zufahrt und ohne Durchgangsverkehr. Einige Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

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Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Schiebetor zur Einfahrt für zwei Autos mit Carport. Es gibt auch ausreichend Parkplätze an der Straße. Vor dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit Sitzbereichen.

Seitwärts führt ein Weg zum privaten, ebenfalls wunderschön gestalteten Hauptgarten mit einem 8 x 4 m großen Pool, Sitzbereichen und einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft.

An der Vorderseite der Villa führt der Haupteingang in das geräumige, zentrale Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage. Durch verglaste Doppeltüren gelangen Sie in den hinteren Garten, den Pool und die Landschaft.

Rechts befindet sich die Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie einer Tür, die ebenfalls in den hinteren Garten und zum Poolbereich führt.

Rechts vom Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche.

Auf der anderen Seite der Villa befinden sich die beiden Gästezimmer mit Doppelverglasung. Beide verfügen über eine Klimaanlage (Warm- und Kaltwasser). Eines davon hat Einbauschränke. Das andere wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Familienbadezimmer.

Die Villa verfügt außerdem über doppelt verglaste Fenster, Rollläden, Moskitonetze und attraktive Sicherheitsgitter. Strom, Wasser und Internet sind vorhanden. Warmwasser wird solarbeheizt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Raumgrößen ca.:
Wohn-/Esszimmer: 5,40 m x 5,00 m
Küche: 3,69 m x 2,55 m
Schlafzimmer 1: 4,34 m x 3,73 m (inkl. Kleiderschränke)
En-Suite-Duschbad: 2,57 m x 1,50 m
Schlafzimmer 2: 3,73 m x 2,93 m (inkl. Kleiderschränke)
Schlafzimmer 3: 3,76 m x 3,74 m
Familienbad: 2,59 m x 1,74 m

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen in der nahegelegenen florierenden Marktstadt Huércal-Overa und dem Dorf La Alfoquia. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes direkt unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
53 Minuten
Murcia:
1hr 19 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 46 Minuten
Madrid:
4Stunden 38 Minuten
Flughäfen
Almería:
49 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
21.950€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
224.550€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
249.500€
Transfersteuer 7%
17.465€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
249.500€
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Hypothekenergebnis

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