VH2522: Duplex Poppy, 2 Schlafzimmer Duplex zu verkaufen

La Alfoquia, Almería
84.950
VH2522: Duplex zu verkaufen im La Alfoquia Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 85m² Baugröße
  • 100m² Grundstücksgröße
  • Gemeinschaftspool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet möglich
  • Klimaanlage Pre-Installed
  • Sonnenterrasse
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 152,00€ jährlich
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G  72 281

Duplex zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

NEU UND EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Makellos gepflegtes Reihenhaus/Duplex mit 2 Schlafzimmern, 1,5 Bädern, 2 Stockwerken, mit Auffahrt vorn zum Parken abseits der Straße oder als große Terrasse, sowie einem pflegeleichten Garten hinter dem Haus und der Nutzung von zwei großen Gemeinschaftspools und -gärten. In Gehweite zum Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzten, Tierärzten, Bowling Green, Fußballplatz usw. 12 Autominuten zum Hauptort Huercal-Overa und 25 Autominuten zur Küste bei Mojacar, Garrucha und Vera.

Vorne befinden sich die eingezäunte Auffahrt/Terrasse und eine überdachte Veranda. Diese führt in das offene Wohn-/Esszimmer, gefolgt von der Einbauküche und dem Badezimmer im Erdgeschoss. Von hier aus führt auch eine Tür in den pflegeleichten Garten hinter dem Haus.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Marmortreppe hinauf zu den beiden Doppelschlafzimmern, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer blickt nach vorne und hat eine kleine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke. Außerdem gibt es ein großes Familienbad mit Dusche über der Badewanne.

Das Haus hat Netzstrom, Wasser, Doppelverglasung und herunterziehbare Jalousien.

Es gibt auch viele sichere Parkplätze auf der Straße.

Ein städtisches Schwimmbad mit Café/Bar und Restaurant ist 300 m entfernt und die kleine Stadt La Alfoquia mit Geschäften, Cafés, Restaurants usw. ist 4 Gehminuten entfernt. Das Dorf Zurgena ist 5 Autominuten entfernt. Arboleas ist 10 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huercal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar ist etwa 25 Autominuten entfernt.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno und Puerto Lumbreras. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihre ideale Immobilie in Spanien zu finden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder besuchen Sie unser Büro in der Stadt Huércal-Overa. Wir sind 1 km von der Ausfahrt 553 der Autobahn A7 entfernt, 100 m hinter Lidl.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
52 Minuten
Murcia:
1hr 20 Minuten
Alicante:
2Stunden 11 Minuten
Granada:
1hr 44 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
48 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
5.495€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
76.455€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
84.950€
Transfersteuer 7%
5.947€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
84.950€
%
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