VH2468: Cortijo Rene, 5 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
209.950
VH2468: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 230m² Baugröße
  • 14.265m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser & Wasserdepot
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Private Terrasse
  • Garage & Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein charmantes, sehr gut gepflegtes, renoviertes Landhaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, voller Charakter, 230 m², mit 8 x 4 m großem Swimmingpool, großem Maschendrahtzaun im Florida-Stil, großer Garage, Schiebedach und herrlicher Aussicht auf die Landschaft auf einem flachen Grundstück von 14.265 m² (2.000 m² eingezäunt). Nur 5 Autominuten vom Dorf Urcal und der Marktstadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Krankenhäusern, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Parks und historischen Gebäuden usw. entfernt. 30 und 40 Autominuten von den Sandstränden von San Juan de Los Terreros und Mojacar entfernt.

Casa Rene verfügt über 14.265 m² flaches Land und die derzeitigen Eigentümer haben beschlossen, eine Fläche von ca. 2.000 m² um das Haus herum als Garten einzuzäunen. Dies ist ideal, wenn Sie Hunde oder andere Tiere haben oder Bäume pflanzen möchten usw. Es gibt viel Platz zum Parken und es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen, aber nicht abgelegenen Gegend mit mehreren Nachbarn in Gehweite.

Dieses Anwesen ist ideal, wenn Sie viele Gäste erwarten und es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei Teile aufzuteilen und separate Miet-/B&B-Unterkünfte zu haben. Die Möbel stehen auch zum Verkauf.

Unser Rundgangsvideo folgt in Kürze. Wenn Sie in der Zwischenzeit einen persönlichen Live-Videoanruf über WhatsApp wünschen, lassen Sie es uns bitte wissen.

Das Haus hat an der Vorderseite einen Wintergarten mit Maschendraht, der ein großartiges „Innen-/Außen“-Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Garten und die Landschaft darstellt. Eine traditionelle Holztür öffnet sich und führt Sie in das Wohnzimmer mit Holzbalkendecken und einem Kamin mit Holzkamin/-ofen. Eine Tür führt Sie dann in die Wohnküche.

Vom Wohnzimmer aus führt auch ein Flur zu den 5 Schlafzimmern und 2 Duschräumen. Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Duschraum und einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt außerdem 4 weitere Doppelschlafzimmer und 2 Duschräume.

Eine Tür führt Sie zum privaten, ummauerten Poolbereich mit 8 x 4 m großem Pool, Dusche und Abstellraum. Dieser Bereich ist vollständig mit einem 130 m² großen Maschennetz überdacht und bietet viel Platz zum Unterhalten, Spielen und Sonnenbaden. Der Pool ist derzeit leer, wird aber bald wieder aufgefüllt.

An der Seite des Hauses befindet sich die Garage von ca. 30 m² mit Strom und Wasser. Es gibt auch einen separaten Abstellraum von 12 m² mit Strom und Wasser.

Von der Seite des Hauses führt eine Treppe (mit Abstellraum unter der Treppe) hinauf zur 25 m² großen Sonnenterrasse mit 360º-Aussicht auf die Landschaft.

Das Anwesen verfügt über Strom- und Wasseranschluss sowie einen Wasserspeichertank. Internet kann problemlos angeschlossen werden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahegelegenen Stadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 2 Minuten
Murcia:
1hr 9 Minuten
Alicante:
2Stunden 1 Minuten
Granada:
1hr 53 Minuten
Madrid:
4Stunden 33 Minuten
Flughäfen
Almería:
58 Minuten
Alicante:
1hr 54 Minuten
Murcia:
1hr

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
17.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
188.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
209.950€
Transfersteuer 7%
14.697€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
209.950€
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