VH2463: Casa Sorpresa, 3 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
90.000
VH2463: Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 124m² Baugröße
  • 187m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

NEUES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Ein kürzlich modernisiertes und dekoriertes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, 124 m² (könnte mehr sein, da ein renoviertes Gebäude leicht in eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad umgewandelt werden könnte), einem privaten Innenhof von ca. 60 m² und Klimaanlage (warm und kalt) im schönen Dorf Las Labores, 3 Autominuten vom Dorf Urcal mit 3 Cafés/Bars, einem medizinischen Zentrum und einer Schule entfernt.

8 Autominuten zur florierenden Marktstadt Huercal-Overa mit preisgekröntem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Parks, Theater, Kino, zweimal wöchentlich Märkten (Montag und Donnerstag vormittags). 35 Autominuten zu den sicheren Sandstränden von San Juan de Los Terreros. 40 Autominuten zur Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar.

Casa Surpresa wurde durchgehend sowie im Innenhofgarten eindrucksvoll modernisiert und ist daher bezugsfertig.

Neben dem Haus befindet sich auf der anderen Seite des Hofgartens ein renoviertes und dekoriertes Gebäude, das in zwei nebeneinanderliegende Räume unterteilt wurde, die je nach Bedarf genutzt werden können. Der größere Raum könnte ein großes Doppelzimmer, Büro oder Hobbyraum werden und verfügt über einen Kamin. Daneben befindet sich ein etwas kleinerer Raum, der derzeit als Lager-/Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Dies könnte ein weiteres Schlafzimmer werden, oder es könnte eine Tür zwischen den beiden Räumen eingebaut werden, und beide Räume könnten in eine kleine, abgeschlossene Wohnung mit Schlafzimmer, Bad und Küche umgewandelt werden.

Sie betreten das Haupthaus durch eine geräumige Eingangshalle mit einem Doppelzimmer auf der rechten Seite und einem weiteren Doppelzimmer auf der linken Seite, das groß genug für 2 Doppelbetten ist.

Als nächstes kommt das Wohnzimmer mit einem Holzkamin und einer H&C-Klimaanlage. Links durch einen Torbogen ist die geräumige, moderne, kürzlich eingerichtete Wohnküche, die groß genug für einen Esstisch für 4 Personen ist.

Rechts vom Wohnzimmer führt eine Tür zu einem Flur mit dem kürzlich modernisierten Duschraum mit begehbarer Dusche und einem geräumigen Lagerraum.

Eine Hintertür führt Sie in einen privaten, ummauerten Innenhofgarten mit viel Platz für Unterhaltung und Planschbecken.

Es gibt Parkplätze auf der Straße vor dem Haus.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden und ein Internetanschluss ist problemlos möglich.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahegelegenen, florierenden Marktstadt Huercal-Overa und dem Dorf La Alfoquia. Wir sind der Hauptverkaufsvertreter für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unserem Büro in Huercal-Overa zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 5 Minuten
Murcia:
1hr 6 Minuten
Alicante:
1hr 58 Minuten
Granada:
1hr 56 Minuten
Madrid:
4Stunden 32 Minuten
Flughäfen
Almería:
1hr 1 Minuten
Alicante:
1hr 51 Minuten
Murcia:
58 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
6.000€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
81.000€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
90.000€
Transfersteuer 7%
6.300€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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