VH2461: Villa Fuente , 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
239.000
VH2461: Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
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Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 197m² Baugröße
  • 629m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Solar und Netzstrom
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 337,00€ jährlich
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B  26 6
C 
D 
E 
F 
G 

Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

NEUES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Eine kürzlich renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, 197 m², einem 6 x 8 m großen Swimmingpool mit Wasserfall und Düsen, Sonnenkollektoren und Abstellraum in einem 629 m² großen Privatgarten im beliebten Dorfl.

In Gehweite zu 3 Cafés/Restaurants und einem medizinischen Zentrum. Nur 10 Autominuten von der Stadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Krankenhäusern usw. entfernt, 30-35 Autominuten vom Sandstrand von San Juan de Los Terreros, Mojacar, Vera und Garrucha.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor, das Sie in die große Einfahrt mit Platz für 3 bis 4 Autos und/oder einen Wohnwagen führt. Hier gibt es auch eine Steckdose zum Aufladen eines Elektroautos.

Vor dem Anwesen befindet sich der sehr beeindruckende 6 x 8 m große Swimmingpool mit eingebauten Sitzbänken mit Düsen und einem schönen Wasserfall.

Sie betreten das Anwesen über eine überdachte Veranda und gelangen in das offene Ess-/Wohnzimmer mit eingebautem Kamin und die offene Küche mit Frühstückstheke.

Von der Küche aus führt eine Tür auf die hintere Terrasse, wo Sie einen großen Lagerraum finden.

Zurück im Haus führt Sie ein Korridor vom Wohn-/Essbereich nach rechts zum ersten Familienbadezimmer mit Dusche und nach links zum ersten Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschrank.

Weiter hinten finden Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne und die anderen 3 Schlafzimmer, zwei der Schlafzimmer haben Einbauschränke und Klimaanlagen.

Einer der Räume wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber leicht wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das Anwesen profitiert von doppelt verglasten Fenstern mit herunterziehbaren Jalousien und attraktiven Fenstergittern. Leitungswasser und Strom sind angeschlossen, außerdem ist Solarstrom mit 10 Solarmodulen installiert.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Voss Homes DIREKT unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 4 Minuten
Murcia:
1hr 8 Minuten
Alicante:
1hr 59 Minuten
Granada:
1hr 53 Minuten
Madrid:
4Stunden 32 Minuten
Flughäfen
Almería:
1hr
Alicante:
1hr 53 Minuten
Murcia:
59 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
20.900€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
215.100€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
239.000€
Transfersteuer 7%
16.730€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
239.000€
%
Hypothekenergebnis

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