VH2458: Casa Adela, 5 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
244.950
VH2458: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 475m² Baugröße
  • 7.300m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbliert
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Sonnenterrasse
  • Dach Solarium
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 900,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

VERKAUFT 2024 & EXKLUSIVES ANGEBOT BEI VOSS HOMES 

Ein wirklich beeindruckendes, charaktervolles Anwesen auf dem Land mit einem 10 x 5 m großen Swimmingpool, Garage und herrlicher Aussicht auf 7.300 m² eingezäuntem Grundstück direkt außerhalb des beliebten Dorfes Urcal mit 3 Bars/Restaurants, Schule, Ärzten, Sozialzentrum und einem kleinen Park

10 Autominuten zur Stadt Huercal-Overa mit einem Krankenhaus und zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen usw. Die Küste bei Mojacar, Vera und Garrucha ist 35–40 Autominuten entfernt.

Sie betreten das Grundstück durch ein großes Doppeltor, das Sie in den sehr offenen Garten mit viel Platz für mehrere Autos/Wohnwagen und einer großen Garage/Abstellraum führt (Fotos der Garage folgen in Kürze).

Vor dem Anwesen befindet sich die sehr beeindruckende Terrasse mit einer 120 m² großen Holzpergola mit einer Außenküche mit eingebautem Ofen, Grill, Spüle und Bar. Ideal für die Unterhaltung.

Die Terrasse/der Innenhof erstreckt sich direkt vor dem Haus und führt auf einen Kunstrasen und zum beeindruckenden Pool mit Wasserfall. Der Pool ist in einwandfreiem Zustand, aber das Wasser muss behandelt werden.

Direkt links von der Außenküche befindet sich ein großer Raum, der sich hervorragend als Spielzimmer, Fitnessraum oder vielleicht als Werkstatt eignet.

Sie betreten das Anwesen durch eine sehr einladende Eingangshalle. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbadezimmer.

Auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Kamin. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Küche/Esszimmer mit viel Platz zum Unterhalten.

Rechts von der Küche befindet sich eine geräumige Speisekammer.

Eine atemberaubende Granittreppe mit Eisengeländer führt nach oben. Auf der linken Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Türen, die auf eine große Terrasse mit Blick auf das Grundstück des Anwesens führen. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit einem französischen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft.

Am Ende des oberen Treppenabsatzes befindet sich ein weiteres großes Doppelzimmer mit einem weiteren Zimmer daneben (derzeit mit 2 Einzelbetten), das aber ideal als Ensuite- oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Dieses Schlafzimmer verfügt über eine private Sonnenterrasse. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Familienbadezimmer.

Das Haus liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 7.300 m². Es hat ungefähr 20 alte Olivenbäume und einige Palmen. Das Land wäre ideal für Pferde, zum Anpflanzen oder einfach, um es natürlich zu belassen.

Dieses Anwesen hat großes Potenzial – entweder für ein großes Familienhaus oder vielleicht eine hochwertige Villa zum Vermieten oder ein B&B-Geschäft.

VIDEO FOLGT BALD.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien behilflich zu sein und Sie mit unserem Kundendienst zu unterstützen.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 5 Minuten
Murcia:
1hr 7 Minuten
Alicante:
1hr 58 Minuten
Granada:
1hr 55 Minuten
Madrid:
4Stunden 31 Minuten
Flughäfen
Almería:
1hr 1 Minuten
Alicante:
1hr 52 Minuten
Murcia:
58 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
21.495€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
220.455€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
244.950€
Transfersteuer 7%
17.147€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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