VH2455: Apartment del Pueblo, 4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
114.950
VH2455: Wohnung zu verkaufen im Huércal-Overa Stadt
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 110m² Baugröße
  • Kein Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 1 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E 
F  31 125
G 

Wohnung zu verkaufen im Huércal-Overa Stadt

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES - Ein wunderschön präsentiertes, kürzlich dekoriertes, überraschend geräumiges, 110 m² großes, helles, luftiges und modernes Maisonette-Apartment mit 3/4 Schlafzimmern und 2 Bädern (2 Stockwerke) mit Klimaanlage und 18 m² Sonnenterrasse am Rande der Stadt Huércal-Overa. Alle Geschäfte, Restaurants, Bars, Cafés, Ärzte, Kinos, Theater, Krankenhäuser, Banken, historische Gebäude, Parks, Schulen usw. sind zu Fuß erreichbar.

Da das Apartment del Pueblo in einem ruhigen Teil der Stadt Huércal-Overa liegt, haben Sie schnellen Zugang zu vielen Landspaziergängen und einem Park sowie 3 Cafés/Restaurants, die Sie in 1 oder 2 Gehminuten erreichen. Von dort aus sind es nur 10 Gehminuten bis ins Stadtzentrum.

Die Autobahn A7 ist nur 3 Autominuten entfernt und die Küste in San Juan oder Mojacar usw. ist 30 bis 35 Autominuten entfernt.

Einige der Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf, sodass dies eine bezugsfertige Immobilie ist, die auch ein hervorragendes Investitionspotenzial mit einem geschätzten monatlichen Einkommen von 475 Euro pro Kalendermonat bietet. Ein Rundgangsvideo folgt in Kürze.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe bis zur Eingangstür. Diese führt in das offene, helle und luftige Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenster, H&C-Klimaanlage und Deckenventilator. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate, kürzlich eingerichtete, hochwertige Küche.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein Doppelzimmer (derzeit als Esszimmer genutzt) mit H&C-Klimaanlage und französischem Balkon. Als nächstes kommen das Familienduschbad und ein 2. Schlafzimmer mit Einbauschränken, das derzeit als Büro eingerichtet ist.

Im Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf zum Treppenabsatz: Hier führt eine Tür auf die große, 18 m² große Sonnenterrasse, die sich hervorragend als Entspannungs-/Essbereich mit beeindruckender Aussicht auf die Stadt und die Hügel eignet.

Vom Treppenabsatz aus gelangt man auch in das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie Doppeltüren, die auf die Sonnenterrasse führen. Schließlich befindet sich das vierte Schlafzimmer mit Doppelbett.

Oft können Sie in derselben Straße parken, aber es gibt auch viele Parkplätze in den Nachbarstraßen.

Bitte beachten Sie Foto Nr. 1. Die braune Tür mit 5a ist eine separate Wohnung im Erdgeschoss. Diese Immobilie umfasst das darüber liegende Stockwerk mit dem braunen Fenster und dem französischen Balkon sowie das darüber liegende Stockwerk, das auf dem Foto nicht zu sehen ist.

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
58 Minuten
Murcia:
1hr 14 Minuten
Alicante:
2Stunden 5 Minuten
Granada:
1hr 51 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
53 Minuten
Alicante:
1hr 58 Minuten
Murcia:
1hr 4 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
8.495€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
103.455€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
114.950€
Transfersteuer 7%
8.047€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
114.950€
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