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Duplex zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

RESERVIERT 2024 MIT VOSS HOMES 

Ein hervorragend präsentiertes, geräumiges, zweistöckiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, privatem, pflegeleichtem Garten/Auffahrt (gesamte Grundstücksgröße 120 m²) und Nutzung von ZWEI großen Gemeinschaftspools und -gärten. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Bank, Ärzten, Tierärzten, Bowling Green und vielem mehr ist zu Fuß erreichbar.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huercal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar ist etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Casa Pristine ist in „makellosem“ Zustand und wurde kürzlich innen und außen gestrichen und dekoriert. Es ist Teil einer ruhigen, etablierten, gut gepflegten Anlage und eignet sich als sehr gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus zum „Abschließen und Verlassen“. Einige der Möbel können möglicherweise verkauft werden. Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 420 € pro Jahr.

Das Anwesen hat Zugang zu zwei großen Swimmingpools, die ca. 17 m x 7 m und 13 m x 6 m groß sind und sich in einem umzäunten und mit Toren versehenen Gemeinschaftsgarten mit einer Vielzahl von Orangen- und Palmenbäumen usw. befinden. Jedes Anwesen hat eine Rückwand und ein abschließbares Tor, was für mehr Sicherheit für Kinder sorgt. Der andere Pool liegt ca. 100 m entfernt in einem separaten Teil der Anlage. Beide sind mit abschließbaren Toren umzäunt und sehr gut gepflegt und stehen nur den Eigentümern der Anwesen in der Anlage zur Verfügung. Die Pools sind normalerweise von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Anwesen sind sehr beliebt bei Leuten, die ursprünglich daran dachten, eine freistehende Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool zu kaufen, dann aber merkten, dass sie nicht jedes Mal, wenn sie in den Urlaub kommen, Unkraut jäten oder den Pool reinigen möchten.

Die Gärten aller Anwesen sind privat, ummauert und mit Toren versehen. Der Zugang zum Anwesen an der Vorderseite erfolgt entweder über ein einzelnes Fußgängertor oder über Doppeltore zum asphaltierten Weg, der groß genug für 2 Autos ist. Es gibt auch viele sichere Parkplätze auf der Straße. Hinter dem Haus befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder, Pool- und Strandausrüstung, Werkzeuge usw.

Vor dem Haus befindet sich ein Sitzbereich und die Vordertür führt in das geräumige offene Wohn-/Esszimmer mit Deckenventilator. Eine Tür führt in die Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von hier aus führt die Hintertür zum hinteren Lagerbereich und dann zum Garten und einem separaten Lagerraum und einem abschließbaren Tor zum Gemeinschaftspool und den Gärten.

Im Erdgeschoss befindet sich auch das 3. Schlafzimmer, ein kleines Doppelzimmer mit eigenem Duschraum.

Über Marmortreppen gelangen Sie zum Treppenabsatz und zu zwei großen Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und eine schöne Terrasse. Das zweite Gästezimmer hat Einbauschränke und eine Terrasse. Beide haben Klimaanlagen und Deckenventilatoren

Raumgrößen (ungefähr)
Wohn- und Esszimmer – 5,12 m x 4,64 m
Küche – 4,57 m x 1,81 m
Schlafzimmer im Erdgeschoss – 2,76 m x 2,35 m
Duschraum im Erdgeschoss – 1,64 m x 1,57 m
Vorderes Schlafzimmer im Obergeschoss – 3,52 m x 3,24 m
Begehbarer Kleiderschrank – 1,64 m x 1,32 m
Hinteres Schlafzimmer im Obergeschoss – 3,70 m x 3,00 m
Familienbadezimmer im Obergeschoss – 2,75 m x 1,57 m

Strom, Wasser und Internet sowie Alarmanlage sind angeschlossen. Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss außerdem über Doppelverglasung, Rollläden und Sicherheitsgitter.

Die Immobilie hat ein großes langfristiges Vermietungspotenzial, 450 € + pro Monat plus Rechnungen sind erreichbar.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in diesem Dorf La Alfoquia und einem in der florierenden, nahegelegenen Marktstadt Huercal-Overa. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihre ideale Immobilie in Spanien zu finden.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com