VH2449: Cortijo Ana, 7 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
435.000
VH2449: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 550m² Baugröße
  • 3.400m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Teil Möbliert
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Garage & Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  139 28
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

NEU UND EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein wunderschön präsentiertes, kürzlich renoviertes Landhaus mit Charakter von ca. 550 m² auf einem eingezäunten Garten von 3.400 m², ideal als Familienhaus oder B&B/Ferienunterkunft oder Veranstaltungsort.

Nur 2 Autominuten zum Dorf Santa Maria de Nieva mit einem Geschäft, einer Apotheke, einer Schule, Ärzten und 2 Bars/Restaurants, 6 Autominuten in die Stadt Huercal-Overa mit Supermärkten, Schulen, Ärzten, Geschäften, zweimal wöchentlich stattfindenden Straßenmärkten, einem Krankenhaus, einem Sportzentrum usw. 30-40 Autominuten zu den Sandstränden von Mojacar, Garrucha und Vera.

Ein Rundgangsvideo folgt in Kürze. Wenn Sie in der Zwischenzeit möchten, dass einer unserer Mitarbeiter zum Anwesen kommt, um Ihnen einen Live-Rundgang per WhatsApp zu geben, kontaktieren Sie uns bitte.

Das Haupthaus mit ca. 220 m² wurde kürzlich komplett renoviert, ist also durchweg neu und besteht aus einem Empfangsraum, einem Esszimmer, zwei Zimmern/Schlafzimmern oder Büros im Erdgeschoss, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Vorraum. Eine Treppe führt hinauf zu einem riesigen Hauptschlafzimmer, das über zwei separate begehbare Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad verfügt. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch auf eine große Terrasse, auf der man die Aussicht genießen kann.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit ca. 200 m² und einer Höhe von 8 m². Diese wurde noch nicht renoviert, sodass Sie sie nach Belieben umbauen oder einfach als Garage/Lagerhaus nutzen können.

Sowohl das Haus als auch die Garage haben Türen, die zu einem Innenhof mit ca. 210 m² führen, in dem der Swimmingpool im Mittelpunkt steht und viele weitere Gebäude um den Pool herum angeordnet sind.

Das erste Gebäude, komplett mit einem Springbrunnen am Eingang, ist ein Apartment mit einer geräumigen Küche/Esszimmer mit großer Speisekammer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von dieser Küche aus führt eine Tür auch zur 200 m² großen Garage/Werkstatt.

Neben der Garage befindet sich eine große, offene, aber überdachte und beeindruckende Außenküche mit Sitzgelegenheiten und Grill.

Daneben befindet sich ein Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, und ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Gegenüber diesem Gebäude befindet sich ein überdachter Bereich zum Sonnenbaden mit Blick auf den Pool und daran angeschlossen sind ein Badezimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als großer Fitnessraum genutzt wird.

Um das Haus herum befinden sich die eingezäunten und mit Kies bedeckten flachen Gärten, die eine leere Leinwand darstellen.

Das Anwesen verfügt derzeit über insgesamt 5 Schlafzimmer, aber viele weitere Zimmer könnten auf Wunsch in Wohnungen umgewandelt werden, und Sie haben auch die 200 m² große Garage/Lagerhalle!!!

Strom und Wasser sind angeschlossen. Internet kann problemlos angeschlossen werden.

Voss Homes ist ein britisches, familiengeführtes Immobilienmaklerunternehmen mit einem Büro im örtlichen Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind der Hauptverkaufsvertreter für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 1 Minuten
Murcia:
1hr 12 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Granada:
1hr 49 Minuten
Madrid:
4Stunden 31 Minuten
Flughäfen
Almería:
56 Minuten
Alicante:
1hr 57 Minuten
Murcia:
1hr 4 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
40.500€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
391.500€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
435.000€
Transfersteuer 10%
43.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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