VH2445: Villa Paloma, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
400.000
VH2445: Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 240m² Baugröße
  • 2.100m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Teil Möbliert
  • Landwirtschaftliche Wasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Sonnenterrasse
  • 25 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 2 Minuten Fahrt zu den Geschäften

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

Große und geräumige Villa auf dem Land mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem 6 x 4 m großen Swimmingpool und 2100 m² flachem, eingezäuntem Grundstück. Das Dorf San Francisco mit einem Geschäft, einer Café-/Bar-Schule und einem medizinischen Zentrum ist nur 2 Autominuten entfernt, und die wunderbare Stadt Huércal-Overa mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Restaurants, Parks, Sportzentren usw. ist 7 Autominuten entfernt.

25 Autominuten zu den sicheren Sandstränden von San Juan de Los Terreros, 40 Autominuten zu den Stränden von Mojacar, Vera und Garrucha.

Sie betreten das Anwesen durch elektrische Tore, die Sie in den sehr offenen, geschotterten Garten mit viel Platz zum Parken führen. Auf der rechten Seite finden Sie die Garage und einen Carport. Es gibt auch einen Schuppen/eine Werkstatt.

Es gibt einen separaten, eingezäunten Teil des Gartens, in dem der Eigentümer derzeit einige Hühner und ein Gemüsebeet mit verschiedenen Obstbäumen wie Feigen-, Oliven- und Orangenbäumen hat.

Vor dem Anwesen befindet sich eine große überdachte Veranda mit Blick auf den Swimmingpool. Von hier aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf die Berge bewundern.

Von der Veranda aus betreten Sie die sehr geräumige Empfangshalle. Links finden Sie das große offene Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage sowie die Küche. Gleich neben der Küche befindet sich eine Speisekammer/Waschküche mit Zugang nach draußen.

Zurück im Flur befindet sich geradeaus ein Schrank, der sich hervorragend zur Aufbewahrung eignet. Auf der rechten Seite befinden sich die 3 großen Schlafzimmer und das riesige Familienbadezimmer. (Dies könnte leicht in zwei Badezimmer aufgeteilt werden.)

Draußen, rund um den Swimmingpool, gibt es Kunstrasen mit viel Platz für Sonnenliegen. Am Ende des Poolbereichs befindet sich eine große überdachte Pergola aus Holz, die im Sommer Schatten spendet und zum Unterhalten einlädt.

Das Stromnetz ist angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über landwirtschaftliches Wasser. Das Internet ist angeschlossen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße, mit Ausnahme der letzten 2 Minuten, die über einen komprimierten Feldweg führen.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa, 5 Autominuten von dieser Immobilie und dem Dorf La Alfoquia entfernt. Wir sind der Hauptverkaufsvertreter für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 1 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten
Alicante:
2Stunden 1 Minuten
Granada:
1hr 55 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
57 Minuten
Alicante:
1hr 54 Minuten
Murcia:
1hr

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
37.000€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
360.000€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
400.000€
Transfersteuer 10%
40.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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