VH2418: Casa Roja, 4 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

La Alfoquia, Almería
104.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 137m² Baugröße
  • 195m² Grundstücksgröße
  • Kein Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 1 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 181,00€ jährlich
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  38 187
F 
G 

Stadthaus zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein täuschend geräumiges, helles und luftiges Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Vorderterrasse, Innenhof, Sonnenterrasse und Keller zu verkaufen im beliebten Dorf La Alfoquia, in Laufnähe zu allen Geschäften, Restaurants, Bars, Ärzten, Tierärzten, Friseuren, dem städtischen Schwimmbad, Bowling Green, Fitnessstudio usw.

2 Minuten Fahrt zum Dorf Zurgena, 8 Minuten Fahrt zum Dorf Arboleas, 12 Minuten Fahrt zur Stadt Huercal-Overa und 30 Minuten Fahrt zur Küste bei Mojacar, Garrucha und Vera.

Casa Roja liegt im Herzen des Dorfes in einer ruhigen Straße mit kaum Durchgangsverkehr und vielen sicheren Parkplätzen auf der Straße. Der Kauf dieser Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer spanischen und Expat-Community mit zahlreichen Annehmlichkeiten zu leben, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Ein Rundgangsvideo wird diese Woche hinzugefügt.

Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse, auf der Sie je nach Tageszeit die Sonne oder den Schatten genießen können. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Eingangshalle. Rechts ist das Wohnzimmer/Esszimmer. Links von der Eingangshalle sind ein großes Doppelschlafzimmer und ein Duschraum.

Ein Durchgang führt Sie zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern, einem großen Einzelschlafzimmer und den Familienbadezimmern.

Ebenfalls am Ende des Durchgangs befindet sich die Einbauküche mit Frühstücksbar und separater Speisekammer.

Von der Küche aus führt eine Tür in den Garten im Hinterhof, der je nach Tageszeit entweder ein ausgezeichneter Sonnenplatz oder ein großartiger Ort ist, um den kühlen Schatten zu genießen. Außentreppen führen hinauf zur Sonnenterrasse, wo Sie die Aussicht auf das Dorf und die umliegende Landschaft genießen können.

Ein zusätzlicher Bonus des Hauses ist, dass Stufen im Hof Sie hinunter in einen gefliesten Keller führen. Dieser wird derzeit als Lagerraum genutzt, könnte aber leicht in ein Arbeits-, Musik-, Hobby- oder Kinozimmer umgewandelt werden. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Strom-, Wasser- und Internetanschluss sind vorhanden. Einige der Möbel stehen möglicherweise zum Verkauf.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in derselben Straße wie diese Immobilie in La Alfoquia und in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com
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Nahversorgung

Städte
Almería:
52 Minuten
Murcia:
1hr 20 Minuten
Alicante:
2Stunden 11 Minuten
Granada:
1hr 44 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
47 Minuten
Alicante:
2Stunden 5 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
7.495€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
94.455€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
104.950€
Transfersteuer 7%
7.347€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
104.950€
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