VH2414: Villa Haraude, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Zurgena, Almería
239.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • Grundrisse vorhanden
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 150m² Baugröße
  • 600m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser & Wasserdepot
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 270,00€ jährlich
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Eine makellos gepflegte Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern mit herrlichem Blick auf die offene Landschaft, Klimaanlage, 8 x 4 m großem Swimmingpool, eingezäuntem Florida-Stil, Wintergarten und Lagerraum/Werkstatt in einem 600 m² großen, pflegeleichten Landschaftsgarten zu verkaufen im Viertel Los Llanos de Peral in Zurgena. 4 Autominuten zu einer beliebten Bar/einem beliebten Restaurant.

Nur 8 Autominuten zum Dorf La Alfoquia mit Annehmlichkeiten. 14 Autominuten zu den Städten Arboleas und Huercal-Overa und 25 bis 30 Autominuten zur Küste bei Garrucha und Mojacar usw.

EIN RUNDGANG-VIDEO FOLGT BALD.

Villa Haraude ist ein wirklich beeindruckendes, kürzlich renoviertes und innen wie außen dekoriertes Anwesen. Es ist ein beneidenswertes Eck-/Endgrundstück am Rande einer kleinen ruhigen Siedlung mit ähnlich gepflegten Villen. Es verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und viele sichere Parkplätze auf der Straße und keinen Durchgangsverkehr.

Die Aussicht auf die offene Landschaft ist ein echter Bonus und es gibt sogar einen Wintergarten/ein Wohnzimmer/ein gemütliches Plätzchen, wo Sie sitzen und die Aussicht genießen können.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Eisentor mit Fußgängereingangstür, die auf die geschotterte Auffahrt mit Platz für 3/4 Autos führt. Der Pool ist von attraktivem geprägtem Beton umgeben, der viel Platz zum Sonnenbaden und für Unterhaltung bietet. Es gibt auch eine Außendusche und an der Seite der Villa ist ein Lagerraum/eine Werkstatt.

Hinter der Villa befindet sich ein 8 x 4 m großer Swimmingpool mit Außendusche und viel Platz zum Sonnenbaden und für Unterhaltung.

Vor der Villa befindet sich ein Wintergarten im Florida-Stil, der einen großartigen Innen-/Außenbereich zum Entspannen oder Essen mit Blick auf den Pool und die entfernte Hügellandschaft bietet. Eine Glastür führt Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer und Esszimmer mit einem supereffizienten Pellet-Kamin und einer Klimaanlage.

Links führt eine Tür in die große Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Eine Tür führt zu einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellschrank. Hier gibt es auch eine Tür zur Seite der Villa.

Zurück im Wohnzimmer führt ein Flur zu einem Doppelzimmer mit eigenem Duschraum mit ebenerdiger Dusche. Als nächstes kommt der Wintergarten/gemütliches Zimmer mit herrlicher Aussicht.

Ebenfalls im Wohnzimmer führt ein Torbogen zum größten Doppelzimmer mit eigenem Duschraum mit ebenerdiger Dusche. Als nächstes kommt das dritte Doppelzimmer, das derzeit als Büro/Arbeitszimmer und Familienbadezimmer genutzt wird.

Alle drei Schlafzimmer haben Einbauschränke und Klimaanlagen.

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen. Die Villa hat außerdem hochwertige doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter, Rollläden und attraktive Fenstergitter. Einige der Möbel stehen auch zum Verkauf.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der Hauptverkaufsvertreter für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes DIREKT unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
54 Minuten
Murcia:
1hr 18 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 45 Minuten
Madrid:
4Stunden 35 Minuten
Flughäfen
Almería:
50 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Murcia:
1hr 9 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
20.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
215.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
239.950€
Transfersteuer 7%
16.797€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
239.950€
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