VH2404: Cortijo Bella, 4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Arboleas, Almería
289.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 206m² Baugröße
  • 602m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 1 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 351,00€ jährlich
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  147 30
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Arboleas Bereich

NEU BEI VOSS HOMES – Ein wunderschön renoviertes und gepflegtes, zweistöckiges, helles und luftiges Cortijo mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Klimaanlage (warm und kalt), Werkstatt, Carport für 2 Autos, Sonnenterrasse, atemberaubender Aussicht und einem maßgeschneiderten 8 x 4 m großen Swimmingpool in einem liebevoll angelegten Garten von 602 m2 zu verkaufen in der Nähe von Arboleas. 1 Minute zu Fuß zu einer spanischen Bar/einem spanischen Geschäft und 7 Minuten mit dem Auto ins Dorf Arboleas mit Geschäften, Bars, Restaurants, medizinischem Zentrum und Samstags-Straßenmarkt usw.

Gelegen im Gebiet Los Cojos in der Nähe von El Chopo, Arboleas. 20 und 25 Minuten mit dem Auto zu den Städten Albox und Huercal-Overa. 15 Minuten mit dem Auto zum Dorf La Alfoquia. 35 bis 40 Minuten mit dem Auto zur Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar.

Um zu sehen, wie atemberaubend dieses Anwesen ist, schauen Sie sich bitte unser Rundgangsvideo an. Wenn Sie eine Besichtigung oder ein Live-Video „eins zu eins“ über WhatsApp wünschen, lassen Sie es uns bitte wissen.

Cortijo Bella ist wirklich eine atemberaubende, kürzlich dekorierte, hochwertige Renovierung und ist durchweg voller restauriertem Charakter. Es hat wirklich den WOW-Faktor mit großen Zimmern, hohen Balkendecken, handwerklich gefertigten Holztüren und Einbauschränken, freiliegenden Felswänden und rustikalen Bodenfliesen und verfügt außerdem über alle neuen hochwertigen Merkmale des modernen Lebens. Es ist sicherlich ein Haus, auf das man stolz sein kann, und großartig für die Unterhaltung. Es gibt Nachbarn in der Nähe, aber Sie werden nicht übersehen.

Vor dem Haus befinden sich angelegte mediterrane Gärten und ein ideal platzierter überdachter Sitzbereich, um die erstaunliche Aussicht auf die offene Landschaft zu genießen.

An der Seite des Hauses befindet sich ein Metallcarport für zwei Autos mit Ladestation für ein Elektroauto sowie eine Tür, die in den Hauptgarten hinter dem Haus führt.

Hinter dem Haus befindet sich der wunderschön gestaltete private Hauptgarten, der größtenteils gepflastert und mit Kunstrasen bepflanzt ist und daher wenig Pflege erfordert. Er bietet eine Vielzahl von Obstbäumen, einen nierenförmigen Swimmingpool, eine Außenküche, eine große Werkstatt/Lagerraum und einen Hauswirtschaftsraum (möglicher Außenduschraum). Die Werkstatt und der Hauswirtschaftsraum könnten bei Bedarf in eine Gästeunterkunft umgewandelt werden. Es gibt auch einen Lagerschuppen und ein Poolpumpenhaus.

Vor dem Haus befindet sich die Eingangsveranda. Eine antike, traditionelle Holztür führt Sie dann in das Hauptwohnzimmer mit Holzkamin, Kamin und Deckenventilatoren. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige, kürzlich eingerichtete, hochwertige Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie integrierten Geräten.

Vom Wohnzimmer aus führt ein Torbogen in das Esszimmer mit einem hocheffizienten Pellet-Kamin. Eine Tür führt dann in den hinteren, überdachten Ess- und Entspannungsbereich „drinnen/draußen“ mit Moskitonetz und Blick auf den Pool und den hinteren Garten.

Hinter dem Esszimmer befindet sich ein Durchgang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss und zum kürzlich eingerichteten Duschraum mit ebenerdiger Dusche.

Eine beeindruckende Treppe führt Sie zum Treppenabsatz hinauf. Links ist ein Einzelschlafzimmer mit Einbauschränken. Daneben ist das kürzlich eingerichtete Duschbad. Links ist ein riesiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken. Direkt auf dem Treppenabsatz ist das riesige Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschränken. Daneben ist ein wunderschön gestaltetes, kürzlich eingerichtetes Badezimmer mit separater Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie Fußbodenheizung. Von hier aus führt eine Tür auf die Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht.

Die Villa verfügt über Netzstrom, Wasser und Internet. Alle Fenster haben Moskitonetze und attraktive Fenstergitter. In den meisten Zimmern gibt es Deckenventilatoren. Einige der Möbel stehen zum Verkauf.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros im örtlichen Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung oder ein Treffen in unserem Büro zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter 0034 950 616 827 an oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
47 Minuten
Murcia:
1hr 25 Minuten
Alicante:
2Stunden 16 Minuten
Granada:
1hr 41 Minuten
Madrid:
4Stunden 40 Minuten
Flughäfen
Almería:
43 Minuten
Alicante:
2Stunden 9 Minuten
Murcia:
1hr 15 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
25.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
260.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
289.950€
Transfersteuer 7%
20.297€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
289.950€
%
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