VH2403: Cortijo Flamingo, 3 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Arboleas, Almería
265.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 180m² Baugröße
  • 1.986m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 6 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  202 35
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Arboleas Bereich

RESERVIERT 2024 & NEU BEI VOSS HOMES – Ein wirklich beeindruckendes, renoviertes, charaktervolles zweistöckiges Cortijo mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Werkstatt, atemberaubender Aussicht und maßgeschneidertem „Schwimmbahn“-Schwimmbad und atemberaubender Aussicht zum Verkauf mit Blick auf das Dorf Arboleas und die Landschaft. Weniger als 10 Minuten zu Fuß ins Dorf Arboleas mit Geschäften, Bars, Restaurants, medizinischem Zentrum und Samstags-Straßenmarkt usw.

15 Minuten Fahrt zu den Städten Huercal-Overa und Albox. 5-7 Minuten Fahrt nach Zurgena und La Alfoquia. 30 bis 40 Minuten Fahrt zur Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar.

Der kürzlich renovierte Pool besteht aus einem 8 x 4 m großen Schwimmbecken plus einer 16 x 1 m großen Schwimmbahn, wie auf den Fotos und im Video zu sehen ist.

Das Haus liegt in einem 682 m² großen, angelegten Hauptgarten, der nachts „magisch“ beleuchtet ist und über Pools usw. verfügt. Außerdem gibt es ein angrenzendes Grundstück von 1.304 m², das sich ideal zum Parken und Pflanzen von Obstbäumen usw. eignet.

SEHEN SIE SICH BITTE UNSER RUNDGANG-VIDEO AN. Wenn Sie ein Live-Video per WhatsApp wünschen, lassen Sie es uns bitte wissen.

Cortijo Flamingo ist ein wirklich seltener Fund. Durch eiserne Eingangstore gelangen Sie auf die riesige Einfahrt mit Platz für viele Autos oder Wohnmobile usw. Hinter dem Haus befindet sich ein privater, wunderschön gestalteter andalusischer Innenhof mit überdachtem Sitzbereich, Werkstatt und hinterem Hauptzugang zum Haus.

Zuerst befindet sich ein einladender Empfangsraum/Essbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein kürzlich renoviertes Familienduschbad mit ebenerdiger Dusche und ein großes Doppel-Gästeschlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschränken. Neben dem Empfangsraum befindet sich die geräumige Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche und Stufen führen in das große Hauptwohn-/Esszimmer mit einem Kamin.

Von diesem Raum aus führen zwei Sätze verglaster Holztüren auf die überdachte Veranda mit Außenküche und viel Platz zum Sitzen, Entspannen und Essen mit Blick auf den atemberaubenden Pool und das Dorf.

Zurück im Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf zum Treppenabsatz mit Zugang zur Sonnenterrasse. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein weiteres, kürzlich renoviertes Duschbad. Das Hauptschlafzimmer hat eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasseranschluss und eine Tür, die in den Wintergarten und dann auf die Sonnenterrasse führt, wo Sie eine noch bessere Aussicht auf den Pool, den Garten, die Landschaft und das Dorf Arboleas genießen können, das nachts fantastisch aussieht.

Die nicht einsehbaren Gärten rund um den Pool sind nachts wunderschön beleuchtet und verfügen über eine Reihe separater „Chill-out“-Sitzbereiche und einen Grill. Diese Gärten sind größtenteils gefliest und attraktiv mit weißen Steinen für geringen Pflegeaufwand gestaltet, mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und Bäume, darunter eine alte Palme.

Das Anwesen verfügt über Netzstrom, Wasser und Internetanschluss. Einige der Möbel stehen zum Verkauf.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen im Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa in der Nähe.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung oder ein Treffen in unserem Büro zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter 0034 950 616 827 an oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
50 Minuten
Murcia:
1hr 22 Minuten
Alicante:
2Stunden 14 Minuten
Granada:
1hr 41 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
46 Minuten
Alicante:
2Stunden 7 Minuten
Murcia:
1hr 13 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
23.595€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
239.355€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
265.950€
Transfersteuer 7%
18.617€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
265.950€
%
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