VH2399: Cortijo Pintoresco, 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
299.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 300m² Baugröße
  • 3.056m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 10 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  41 200
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

RESERVIERT 2024 & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein wunderschön renoviertes, zweistöckiges Landhaus mit 6 Schlafzimmern, 4 Bädern und ca. 300 m² plus Werkstatt usw. mit 10 x 5 m großem Swimmingpool im Gebiet Huercal-Overa / Taberno in Almeria mit atemberaubendem Blick auf die offene Landschaft und privaten angelegten Gärten mit 3.056 m². Cortijo Pintoresco ist eigentlich „zwei Häuser in einem“ und ideal, wenn Sie viele Gäste erwarten oder B&B oder eine eigenständige Unterkunft anbieten möchten.

Ca. 10 Autominuten zu den Annehmlichkeiten in den Dörfern Taberno und Santo Petar. Santo Petar hat 2 Restaurants/Bars. Das Dorf Taberno hat eine Handvoll Geschäfte, Restaurants/Bars, Ärzte, eine Schule und ein städtisches Schwimmbad usw. 20 Autominuten zu den Städten Huercal-Overa und Albox mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Straßenmärkten. Huercal-Overa hat ein großes Krankenhaus. 40 bis 50 Minuten Fahrt zur Küste bei San Juan de Los Terreros und Mojacar.

BITTE SEHEN SIE SICH DAS VIDEO AN, UM DIE GRUNDRISS DIESES ANWESENS VOLL UND GANZ ZU SCHÄTZEN UND ZU VERSTEHEN.

Cortijo Pintoresco ist ein atemberaubendes Anwesen und ist das typische, hochwertig gebaute, renovierte spanische Cortijo, von dem so viele Menschen träumen, mit hohen Balkendecken, rustikalen Bodenfliesen, Holztüren und -fenstern und viel Charakter.

An der Seite des Hauses befindet sich die Auffahrt mit Carport. Wenn Sie um das Haus herum zur Vorderseite gehen, sind Sie erstaunt über die Aussicht auf das offene Land und die Hügel, die ins Tal hinunterblicken. Um das Haus herum befinden sich private, liebevoll angelegte Gärten mit etablierten Pflanzen und Bäumen mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und Aussichtspunkten.

An der Seite des Hauses befindet sich der 10 x 5 m große Swimmingpool mit viel Platz zum Sonnenbaden, Unterhalten und Genießen der Aussicht. Außentreppen führen Sie hinauf zur Sonnenterrasse mit Rundumblick.

Wie erwähnt handelt es sich hierbei eigentlich um zwei Häuser mit einer Verbindungstür. Oder es könnte einfach ein großes Haus zum Wohnen sein. Ein Haus ist einstöckig und das andere zweistöckig. Beide haben 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie können entscheiden, in welchem Sie wohnen und welches Sie für Gäste haben möchten.

An der Vorderseite des zweistöckigen Hauses befindet sich eine überdachte Veranda. Hier führt die Eingangstür in ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche im Landhausstil mit Frühstückstheke. Ein Torbogen führt in ein zweites Wohnzimmer/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Kamin. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in einen traditionellen Innenhof/Essbereich mit eingebautem Grill. Von hier aus haben Sie Zugang zur Werkstatt und zur Rückseite des Anwesens.

Im Wohnzimmer/Arbeitszimmer führt eine Treppe zu einem Treppenabsatz. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Doppelzimmer mit eigenem Duschraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein Doppelzimmer und geradeaus das dritte Doppelzimmer mit eigenem Duschraum. Alle 3 Schlafzimmer haben Deckenventilatoren.

Die Treppe hinunter im Wohnzimmer/Arbeitszimmer führt die Verbindungstür zum zweiten Haus.

In diesem Haus gibt es eine große offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin. Von diesem Raum aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum, der zum Poolbereich führt. Es gibt außerdem zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Wasser- und Stromanschluss sowie Internet sind vorhanden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 an oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 1 Minuten
Murcia:
1hr 13 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Granada:
1hr 47 Minuten
Madrid:
4Stunden 28 Minuten
Flughäfen
Almería:
58 Minuten
Alicante:
1hr 58 Minuten
Murcia:
1hr 5 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
26.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
269.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
299.950€
Transfersteuer 7%
20.997€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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