VH2394: Villa Los Molinos, 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Zurgena, Almería
329.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 268m² Baugröße
  • 624m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Private Terrasse
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 4 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Eine atemberaubende, luxuriös gebaute, einzigartig gestaltete, kürzlich renovierte Villa mit 3/4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 268 m² (einschließlich Verandas) mit 10 x 4 m großem Swimmingpool und herrlicher Aussicht auf die Landschaft auf einem 624 m² großen Garten zum Verkauf in der Gegend Los Llanos del Peral in Zurgena, Almeria.

4 Minuten Fahrt zu einem beliebten Café/Restaurant. 8 Minuten Fahrt zu den Dörfern La Alfoquia und Zurgena mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants usw., 12 Minuten Fahrt zum Dorf Arboleas und zur Stadt Huercal-Overa und 30 bis 35 Minuten Fahrt zur Küste bei Mojacar, Garrucha und Vera.

Das Anwesen wird wie auf den Fotos und im Video zu sehen verkauft, sodass Sie sowohl dem Haus als auch dem Garten den letzten Schliff geben können.

Innen wurde die Villa kürzlich gefliest und hochwertig dekoriert und außen gestrichen.

Der Garten ist wie auf den Fotos zu sehen, sodass die Käufer entscheiden können, wie der Garten gestaltet werden soll. Es gibt namhafte Landschaftsgärtner aus der Gegend, die Ihnen bei Bedarf behilflich sein können. Die 1 Meter hohe Gartenmauer wird fertiggestellt und ein Schiebetor hinzugefügt. Im Garten ist Platz für eine Einfahrt für 3 Autos, außerdem gibt es viele Parkplätze auf der Straße direkt vor dem Grundstück. Bei Bedarf könnte ein höherer Zaun hinzugefügt werden, dies liegt in der Verantwortung der neuen Eigentümer, falls sie dies wünschen.

Villa Los Molinos liegt am Rande einer kleinen Siedlung mit einstöckigen Villen und ist ideal, wenn Sie nach einem WOW-Anwesen suchen, das beeindruckend gestaltet ist und wo Sie die Ruhe und die großartige Aussicht genießen können.

Dies ist auch ein Eckgrundstück, das mehr Privatsphäre bietet. Ein Zaun könnte errichtet werden, um mehr Privatsphäre zu bieten. Die Gasse, die am Grundstück vorbeiführt, ist eine Sackgasse und wird nur von den Nachbarn genutzt.

Im Erdgeschoss hat Villa Los Molinos an 3 Seiten überdachte Verandas, von denen eine auf den Pool und die Landschaft blickt. Die Eingangstür führt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem nützlichen Lagerraum unter der Treppe.

Auf der rechten Seite führt eine Tür in die geräumige Küche mit hochwertigen Einbauküchenschränken und -geräten sowie verglasten Doppeltüren, die auf eine überdachte Veranda führen, von der aus man auf den Vorgarten, den Pool und die Landschaft blickt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und das Esszimmer, das bei Bedarf problemlos als viertes Schlafzimmer, Fitnessraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Vom Wohnzimmer aus führen Marmortreppen hinauf zum Treppenabsatz im ersten Stock und zu den drei großen Doppelzimmern mit eigenem Bad. Die beiden größten haben Einbauschränke und verglaste Doppeltüren, die Sie auf die überdachte Terrasse im ersten Stock führen, die sich um zwei Seiten der Villa erstreckt und einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Strom- und Wasseranschluss werden bereitgestellt und Internet kann problemlos angeschlossen werden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unserem Büro zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
54 Minuten
Murcia:
1hr 18 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 45 Minuten
Madrid:
4Stunden 35 Minuten
Flughäfen
Almería:
50 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Murcia:
1hr 9 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
29.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
296.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
329.950€
Transfersteuer 7%
23.097€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
329.950€
%
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