VH2386: Casa Salmon, 6 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Santa Maria de Nieva, Almería
106.000
VH2386: Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 538m² Baugröße
  • 448m² Grundstücksgröße
  • Kein Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Private Terrasse
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 1 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 291,00€ jährlich
  • Behälter: 149,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

RIESIGES POTENZIAL … Ein riesiges Dorfgrundstück mit derzeit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, Garage, Nebengebäuden, privater Dachterrasse, insgesamt ca. 538 m².

Liegt im Dorf Santa Maria, das ein Geschäft, 2 Bar-Restaurants, Ärzte, Apotheke und Schule, Bauhof und Mechaniker hat. 7 Minuten Fahrt nach Huercal-Overa, einer blühenden Stadt mit Krankenhaus, Plätzen und Parks, Restaurants usw. und 40 Minuten Fahrt zur Küste bei San Juan oder Vera, Garrucha oder Mojacar.

Das Anwesen verläuft wie folgt:

Sie betreten das Anwesen durch die Eingangshalle mit zwei Schlafzimmern auf beiden Seiten, weiter finden Sie das große Wohnzimmer, links ist eine Tür, die Sie in die Garage und den Lagerraum führt, und die Treppe, die Sie nach oben führt.

Hinter dem Wohnzimmer haben Sie eine Tür, die Sie in die Küche und das Badezimmer führt, ein Flur führt Sie dann in die zweite Küche/das Wohnzimmer, dann haben Sie einen weiteren Raum mit dem Brotofen und eine Tür, die Sie wieder nach draußen führt.

Die zweite Küche hat eine zweite Tür, die Sie in einen kleinen Terrassenbereich mit einem Badezimmer und einem Abstellraum führt, in dem sich die Waschmaschine befindet.
Im Obergeschoss befindet sich rechts ein großer Raum, der fertiggestellt werden muss, und von dem aus Sie auf die Dachterrasse gelangen, von der aus Sie die Aussicht auf die Landschaft bewundern können. Auf der linken Seite finden Sie vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dies wäre ideal, wenn Sie nach einem B&B oder einem Haus mit separater Unterkunft suchen.

Wenn keine weitere Unterkunft erforderlich ist, kann das Nebengebäude auf der Rückseite des Grundstücks als Lager usw. verwendet oder abgerissen werden, um mehr Garten anzulegen.

Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Wir können Ihnen lokale, seriöse Anwälte, Architekten und Bauunternehmer empfehlen, die Ihnen dabei helfen.

Von der Vorderseite des Hauses aus haben Sie eine schöne Aussicht auf die Landschaft.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Traumimmobilie in Spanien zu finden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder 0034 678 002 006 oder besuchen Sie unser Büro in Huercal-Overa. Wir sind nur 1 km von der Ausfahrt 553 der Autobahn A7 und 100 m von Lidl entfernt.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 1 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Granada:
1hr 49 Minuten
Madrid:
4Stunden 30 Minuten
Flughäfen
Almería:
58 Minuten
Alicante:
1hr 56 Minuten
Murcia:
1hr 4 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
7.600€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
95.400€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
106.000€
Transfersteuer 7%
7.420€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
106.000€
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