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Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

VERKAUFT 2024 MET  EXKLUSIV BEI VOSS HOMES –

Große, täuschend geräumige Villa mit 2/3 Schlafzimmern und 2 Bädern von ca. 145 m², Klimaanlage und Zentralheizung, halb eingelassenem Swimmingpool, 2 Abstellräumen auf einem 812 m² großen Garten sowie einem zusätzlichen Grundstück im Landhausstil von 1.119m2. Zu Fuß erreichbar sind 2 Bars/Restaurants (plus Transporter mit Brot, Fisch und Tiefkühlkost) am Rande des Dorfes Santopetar zwischen der Stadt Huercal-Overa und dem Dorf Taberno.

5 Autominuten vom traditionellen und hübschen Dorf Taberno mit Geschäften, Restaurants, einer Apotheke, Ärzten, einer Schule und einem Straßenmarkt am Freitag entfernt.

12 Autominuten von der Stadt Huercal-Overa mit Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Theater, Kino, zweimal wöchentlichem Straßenmarkt (Mo. und Do.) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen entfernt. 40 bis 45 Minuten Fahrt zur Küste bei Vera, Garrucha, Mojacar und San Juan de Los Terreros.

Villa Margarita bietet sehr flexible Unterkünfte und ist ideal für jemanden, der ein großes Anwesen sucht, das sich wie ein Landhaus anfühlt, aber eine einladende spanische und ausgewanderte Gemeinschaft vor der Haustür hat. Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die Straße außerhalb des Grundstücks ist eine ruhige Straße, da das Dorf über eine Umgehungsstraße verfügt und nur die Bewohner und ihre Besucher in das Dorf fahren. Die Gärten des Anwesens sind derzeit in drei Bereiche unterteilt.

Der Garten gelangt über doppelte Eisentore in die geschotterte Auffahrt/den Garten mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Autos. Auf beiden Seiten führen Wege zu den anderen Gartenbereichen auf der Rückseite und an der Seite der Villa. Alle 3 Gärten bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, sind pflegeleicht mit Kies ausgelegt und verfügen über eine Vielzahl mediterraner Pflanzen sowie Orangen- und Zitronenbäume. Auf der rechten Seite führt der Weg zu einem umzäunten Garten mit einem teilweise in den Boden eingelassenen Pool, der von Kunstrasen umgeben ist. Auf der linken Seite der Villa befindet sich der dritte ummauerte Garten, in dem sich zwei in Blöcken errichtete Lagerräume befinden.

An der Vorderseite der Villa befindet sich ein überdachter Terrassenbereich mit einer Eingangstür, die zum Flur führt. Auf der rechten Seite befindet sich die große Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit viel Arbeitsfläche und Lagerschränken mit äußerst effizientem Pelletfeuer und Blick auf den Vorgarten und die Terrasse.

Zurück im Flur befindet sich nebenan das Familienbadezimmer mit einer Badewanne im Whirlpool-Stil.

Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in einen Raum, der derzeit als Lounge genutzt wird und über verglaste Doppeltüren hinaus in den Garten mit Pool führt.

Als nächstes kommt ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Garten und den Pool.

Am anderen Ende des Flurs befindet sich ein weiteres großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem kürzlich ausgestatteten Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Dieses Schlafzimmer hat auch eine Tür, die zum dritten Garten führt, sodass Gäste hier einen eigenen Zugang zur Villa haben.

Alle Fenster sind doppelt verglast mit herunterziehbaren Jalousien und Moskitonetzen sowie attraktiven Sicherheitsgittern. Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen. Es gibt auch einen Wassertank.

Die meisten Zimmer verfügen über eine Warm-/Kaltklimaanlage. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Zentralheizung, die mit einem Pelletbrenner betrieben wird, und beide Badezimmer verfügen über beheizte Handtuchhalter.

Wie oben erwähnt....AUCH im Verkauf enthalten ist ein rustikales Grundstück von 1.119 m², nur 50 Meter die Straße hinunter. Dies wäre eine ideale Parzelle/Fläche für den Obst- und Gemüseanbau usw. Dieses Land ist als rustikal ausgewiesen, ein Haus könnte darauf nicht gebaut werden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der Hauptverkaufsagent für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.