VH2347: Villa Hawai, 5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

esparragal De Puerto Lumbreras, Murcia
275.000
VH2347: Villa zu verkaufen im Puerto Lumbreras Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 540m² Baugröße
  • 5.256m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 20 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Puerto Lumbreras Bereich

Eine wunderschön große und geräumige, helle und luftige, hochwertig gebaute Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, einem 8 m x 4 m großen Pool, Garage, H&C-Klimaanlage und privaten, eingezäunten Gärten von 5.256 m² in der Gegend von Puerto-Lumbreras/Lorca in Murcia. 20 Minuten zu Fuß zum Dorf La Estacion mit Supermarkt, Bar/Restaurants, medizinischem Zentrum, Apotheke, Friseur und Metzger.

Die florierende Stadt Puerto Lumbreras mit ihren Annehmlichkeiten ist 10 Autominuten entfernt, während die Stadt Lorca mit Einkaufszentrum und zahlreichen Geschäften, Restaurants, Krankenhäusern, Kinos usw. usw. 20 Minuten entfernt ist. 30 Minuten Fahrt zu den Stränden von Aguilas oder San Juan de Los Terreros.

Villa Hawai ist Teil einer kleinen Sammlung ähnlich gepflegter Villen in einer ruhigen, ländlichen, aber nicht abgelegenen Gegend. Alle mit eigenem eingezäunten Garten von ca. 5.000 m². Dies gewährleistet Ihre Privatsphäre, aber es ist gut zu wissen, dass Nachbarn in der Nähe sind.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein elektrisch öffnendes Schiebetor, das zur riesigen, mit Kies gepflasterten Haupteinfahrt mit gepflegten Olivenbäumen, Feigenbäumen usw. auf der rechten Seite führt. Es gibt einen Carport aus Metall, der Platz für 4 Autos bietet. Auf der linken Seite des Grundstücks befindet sich der Swimmingpool (derzeit mit Winterabdeckung) und es gibt auch einen Raum, der fertiggestellt werden muss und als tolle Außenküche oder Lagerraum dienen könnte.

An den Seiten und an der Rückseite der Villa befinden sich weitere Kiesgärten.

An der Vorderseite des Hauses führen 4 oder 5 Treppen zur Veranda mit einem schönen Sitzbereich. Anschließend betreten Sie das Anwesen durch einen großen und geräumigen Flur. Auf der linken Seite finden Sie das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminfeuer. Wenn Sie vom Flur zurückgehen, finden Sie rechts das Duschbad und ein Schlafzimmer (das derzeit als Büro genutzt wird). Gegenüber dem Duschbad befindet sich die große Küche und der Vorratsraum. Neben der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie die Waschmaschine, den Boiler und die Spüle finden, sowie eine Tür, die Sie nach draußen zum Poolbereich führt.

Wenn Sie vom großen Flur zurückgehen, finden Sie auf der linken Seite zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbadezimmer. Weiter im Flur befindet sich das vierte Doppelzimmer mit Einbauschränken und dann das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidezimmer.

Sie werden einige Treppen finden, die Sie hinunter zur Tiefgarage führen, die groß genug für möglicherweise 4 Autos und einen separaten Kellerraum ist.

H&C-Klimaanlagen sind in allen Haupträumen vorhanden. Stadtwasser, Strom und Internet sind angeschlossen. Die Fenster sind alle doppelt verglast und verfügen über Fliegengitter, herunterziehbare Fensterläden und attraktive Gitter.

Voss Homes ist ein britischer, familiengeführter Immobilienmakler mit Büros im nahe gelegenen Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir decken die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno in Almeria und Puerto Lumbreras ab.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 18 Minuten
Murcia:
53 Minuten
Alicante:
1hr 45 Minuten
Granada:
2Stunden 7 Minuten
Madrid:
4Stunden 29 Minuten
Flughäfen
Almería:
1hr 14 Minuten
Alicante:
1hr 38 Minuten
Murcia:
45 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
24.500€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
247.500€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
275.000€
Transfersteuer 7%
19.250€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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