VH2319: Cortijo Cabecicos, 3 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
148.500
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 157m² Baugröße
  • 628m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Solar und Netzstrom
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 4 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 152,00€ jährlich
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  41 208
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

VERKAUFT 2024 MIT VOSS HOMES

Ein charmantes, 2/3 Schlafzimmer, 2 Bäder renoviertes, charaktervolles Landhaus von 157 m² mit Whirlpool, Klimaanlage und herrlichem Blick auf die Landschaft auf einem Grundstück von 628 m². Nur 3 Autominuten oder 35 Gehminuten von der Stadt Huercal-Overa entfernt, 30 Autominuten von den sicheren Sandstränden von San Juan de Los Terreros.

Das Haus besteht aus einer Eingangsveranda, die in die geräumige Einbauküche (12 m²) und dann in das große Wohnzimmer (25 m²) mit Kamin und Klimaanlage führt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Esszimmer (15 m²), das dann zum Fly-Free-Essbereich mit 6-Sitzer-Whirlpool und dann zum Garten führt.

Ein Korridor führt hinunter zu den beiden Doppelzimmern (13,4 m² und 13,9 m²), beide mit Klimaanlage (Heizung und Kühlung), und einem weiteren Wohnzimmer (19 m²), das in ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer usw. umgewandelt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad (7,23 m²). ). Der Rest des Hauses teilt sich ein Familienbadezimmer (3,6 m2).

Draußen gibt es eine geflieste, umzäunte Veranda, in der sich der Whirlpool und der Essbereich befinden. Es gibt einen schönen angelegten Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Obstbäumen, der bei Bedarf viel Platz für einen Pool bietet.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist an ein anderes gepflegtes Anwesen angebaut, das in die andere Richtung zeigt und Ihnen absolute Privatsphäre bietet.

Die Immobilie verfügt über Stadtstrom sowie Solarstrom, Stadtwasser, Internet, Telefon und viel Stauraum.

3 Autominuten / 35 Gehminuten entfernt liegt die blühende Marktstadt Huercal-Overa mit ihrem preisgekrönten Krankenhaus, einem zweimal wöchentlichen Markt (Mo. und Do.), zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie historischen Gebäuden usw. und ist innerhalb von 12 Minuten zu erreichen min Fahrt. Bis zur Küste bei San Juan oder Mojacar sind es 40 Autominuten.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einer Niederlassung in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie eine E-Mail an info@vosshomesspain.com oder besuchen Sie unser Büro in Huercal-Overa, nur 80 m entfernt

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr
Murcia:
1hr 11 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Granada:
1hr 52 Minuten
Madrid:
4Stunden 35 Minuten
Flughäfen
Almería:
56 Minuten
Alicante:
1hr 56 Minuten
Murcia:
1hr 2 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
11.850€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
133.650€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
148.500€
Transfersteuer 7%
10.395€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
148.500€
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