VH2312: Villa Rosa, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

La Alfoquia, Almería
179.000
VH2312: Villa zu verkaufen im La Alfoquia Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 106m² Baugröße
  • 410m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  155 30
F 
G 

Villa zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

VERKAUFT SEPTEMBER 2024 & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES 

Eine moderne und gemütliche Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Verkauf in La Alfoquia mit H&C-Klimaanlage, 8 x 3 m großem Pool, Sonnendach und einem pflegeleichten Garten von 410 m². Das städtische Schwimmbad, Geschäfte, Restaurants, Banken, Bowlingbahn, Ärzte und Tierärzte usw. im beliebten Dorf La Alfoquia sind zu Fuß erreichbar. Das Dorf Zurgena ist 4 Autominuten entfernt. Das Dorf Arboleas ist ca. 7 Autominuten entfernt.

12 Autominuten von der Marktstadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Krankenhäusern usw. entfernt. 25 bis 30 Autominuten von den Stränden von Vera, Garrucha und Mojacar entfernt.

Wenn Sie eine persönliche Live-Videotour mit WhatsApp-Video wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit. Unser Büro in La Alfoquia ist nur 2 Autominuten von dieser Unterkunft entfernt. Einige der Möbel stehen auch zum Verkauf.

Villa Rosa mit ihren modernen „klaren Linien“, großen Fenstern und weißen Innentüren und Schranktüren verleihen dieser Villa eine helle, geräumige, moderne und heimelige Atmosphäre. Ein cleveres Design, viel Stauraum und kein verschwendeter Platz lassen dieses Haus viel größer erscheinen als erwartet. Diese tatsächliche Villa wurde erweitert, um mehr Wohnraum in Form eines größeren Wohnzimmers und Wintergartens zu bieten.

Der gesamte Garten ist pflegeleicht gefliest, verfügt aber über einen kleinen Gartenbereich an der Seite und einen Orangen- und Zitronenbaum an der Rückseite. Vorne rechts und an der Seite der Villa befindet sich eine geflieste Auffahrt für 2 oder 3 Autos mit einem Carport für 2 kleine Autos. Auf der linken Seite befindet sich der geflieste Vorgarten, der dann zur Seite der Villa führt, wo Sie den Hauptgarten mit dem 8 x 3 m großen Swimmingpool mit einer großen gefliesten Umrandung und viel Platz zum Sonnenbaden usw. finden. Auf der Rückseite der Villa Es gibt einen schattigen Sitzbereich, eine aus Blöcken gebaute Werkstatt/Lagerschuppen und einen Gartenschuppen aus Metall für zusätzlichen Stauraum.

Eine Außentreppe führt hinauf zum Schiebedach mit Rundumblick auf die benachbarten Dächer und die Landschaft. Unter der Treppe befindet sich ein Schrank.

Die Villa besteht aus einem Wintergarten/zweitem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Poolbereich. Die Eingangstür führt dann in das geräumige, helle und luftige Wohn-/Esszimmer mit Kaminfeuer. Gegenüber dem Essbereich befindet sich die große Einbauküche im modernen Stil mit zahlreichen Schränken und Arbeitsflächen. Eine Frühstückstheke trennt die Küche vom Essbereich.

Ein Flur führt hinunter zu den drei Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken. Das überdurchschnittlich große Hauptschlafzimmer verfügt über doppelte Einbauschränke und ein separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Es gibt zwei weitere Gästezimmer mit Doppelbett. Als nächstes kommt das Familienbadezimmer mit praktischem Stauraum.

Die Villa verfügt über eine Warm- und Kaltklimaanlage. Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen. Die Fenster sind doppelt verglast mit herunterziehbaren Jalousien und Sicherheitsgittern.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in diesem Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind der Hauptverkaufsagent für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
52 Minuten
Murcia:
1hr 20 Minuten
Alicante:
2Stunden 11 Minuten
Granada:
1hr 44 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
48 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
14.900€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
161.100€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
179.000€
Transfersteuer 7%
12.530€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
179.000€
%
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