VH2283: Duplex Isabel, 3 Schlafzimmer Duplex zu verkaufen

La Alfoquia, Almería
84.950
VH2283: Duplex zu verkaufen im La Alfoquia Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 98m² Baugröße
  • Gemeinschaftspool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Klimaanlage Pre-Installed
  • Private Terrasse
  • 31 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 193,00€ jährlich
  • Behälter: 149,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D  23 122
E 
F 
G 

Duplex zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

VERKAUFT 2024 MIT VOSS HOMES

Überdurchschnittlich groß, modern, gemütlich, kürzlich eingerichtet, 3 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, 2-stöckiges Duplex (Stadthaus) zum Verkauf in La Alfoquia, Almeria mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Poolbereich. Geschäfte, Restaurants und Ärzte sind zu Fuß erreichbar , Banken usw. im beliebten Dorf La Alfoquia. 6 Minuten Fahrt nach Arboleas. 25 bis 30 Minuten Fahrt zur Küste bei Mojacar usw.

Casa Isabel eignet sich ideal als Ferienimmobilie zum „Abschließen und Verlassen“ oder als Vollzeitwohnsitz mit großem Vermietungspotenzial. Die Möbel sind im Verkauf verhandelbar.

Der Komplex verfügt über einen beeindruckenden und sicheren, umzäunten Pool- und Gartenbereich mit Dusche, Toiletten und viel Platz zum Sonnenbaden.

Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf einen unglaublich günstigen Preis von ca. 44 € pro Monat (528 € pro Jahr).

Ein Walk-Around-Video folgt in Kürze. Wenn Sie eine persönliche Live-Videotour wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit. Unser Büro in La Alfoquia ist nur 3 Autominuten von dieser Unterkunft entfernt.

Dies ist Teil einer kleinen, ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit ca. 38 Maisonetten. Einige sind bewohnt, andere sind die eigenen Ferienhäuser der Eigentümer.

An der Vorderseite befindet sich ein überdachter Sitzbereich mit Balustradenwand. Als nächstes kommt das offene Wohn-/Esszimmer mit Abstellschrank und Toilette im Erdgeschoss mit Waschbecken. Eine Tür führt in die Einbauküche, komplett mit Herd, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination etc.

Von der Küche führt eine Hintertür in den privaten Innenhof, der sich ideal zum Sitzen oder Abstellen von Laufrädern, zum Trocknen von Kleidung usw. eignet.

Beeindruckende Marmortreppen führen zum Treppenabsatz. Das erste ist das Familien-Duschbad, das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken und eigenem Bad sowie das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon. Das letzte ist ein Einzelzimmer mit Einbauschrank.

Es gibt sichere Parkplätze auf der Straße.

Stadtwasser, Strom und Satellit sind angeschlossen. Internet kann problemlos eingebaut werden.

Das Hotel liegt in La Alfoquía, einem einladenden spanischen Dorf mit Freitagsmarkt, Geschäften, Bäckern, Cafés, Restaurants (sogar einem indischen Restaurant), Mini-Supermärkten, Banken, Ärzten, Zahnarzt, Schule, städtischem Schwimmbad und Bowling-Green-Club usw. Das Dorf Zurgena mit weiteren Cafés/Bars, Geschäften usw. ist 4 Autominuten entfernt. Das Dorf Arboleas ist 5 Autominuten entfernt.

Bis zur Marktstadt Huércal-Overa mit Krankenhaus, großem Straßenmarkt (Montag- und Donnerstagmorgen), Geschäften, Restaurants, Kino, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie historischen Gebäuden sind es nur 15 Autominuten. Ungefähr 25 bis 30 Minuten Fahrt zur Küste bei Mojacar, Vera und Garrucha usw.

1 Stunde zum Flughafen Almeria, 1 Stunde 15 Minuten zum Flughafen New Corvera Murcia und 2 Stunden zum Flughafen Alicante.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in diesem Dorf La Alfoquia und einem weiteren in der florierenden, aber immer noch spanischen Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind der meistverkaufte Immobilienmakler für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
52 Minuten
Murcia:
1hr 20 Minuten
Alicante:
2Stunden 11 Minuten
Granada:
1hr 44 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
48 Minuten
Alicante:
2Stunden 5 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
5.495€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
76.455€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
84.950€
Transfersteuer 7%
5.947€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
84.950€
%
Hypothekenergebnis

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