VH2248: Casa Cristi, 5 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
89.950
VH2248: Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 200m² Baugröße
  • 659m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 45 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

Ein schönes, traditionelles spanisches zweistöckiges Dorfhaus mit 5 Schlafzimmern und 1 Bad, einer Innenterrasse und einem Garten (m2 muss bestätigt werden)

3 Autominuten zum Dorf Santa Maria mit Dorfladen, Bar-Restaurant, Ärzten, Apotheke und Schule. 10 Autominuten von der Autobahn A7 und der Stadt Huercal-Overa mit ihren zweimal wöchentlichen Straßenmärkten (Mo und Do) und zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, historischen Gebäuden und einem Krankenhaus entfernt. 40 Minuten Fahrt zur Küste bei San Juan de Los Terreros oder Mojacar usw.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Vorgarten und eine Treppe, die zur privaten Terrasse mit Blick auf die Landschaft führt.

Das Erdgeschoss besteht aus: Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, großer Küche und Speisekammer, Innenterrasse mit Waschraum, Abstellraum und Zugang zur Garage und einem Schlafzimmer. Es gibt auch ein weiteres Schlafzimmer, wobei ein zusätzlicher Raum derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird.

Die zweite Etage besteht aus: einem Esszimmer, einer großen Küche, 4 Schlafzimmern (eines wird als Wohnzimmer genutzt), einem Familienbadezimmer und einem zusätzlichen Raum, der fertiggestellt werden muss und bei Bedarf in eine zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden könnte.

Von der Küche im ersten Stock führt eine Hintertür in einen großen Garten mit Bäumen und einem Abstellraum.

Dieses Anwesen könnte in zwei Häuser aufgeteilt werden, da die zweite Etage über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügt.

Diese Immobilie ist bewohnbar, würde aber von einer umfassenden Modernisierung profitieren.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Internet und Telefon sind möglich.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der Hauptverkaufsagent für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 2 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten
Alicante:
2Stunden 2 Minuten
Granada:
1hr 50 Minuten
Madrid:
4Stunden 29 Minuten
Flughäfen
Almería:
59 Minuten
Alicante:
1hr 56 Minuten
Murcia:
1hr 3 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
5.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
80.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
89.950€
Transfersteuer 7%
6.297€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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