VH2232: Casa Alba, 4 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
119.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 140m² Baugröße
  • 300m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser & Wasserdepot
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Sonnenterrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 170,11€ jährlich
  • Behälter: 160,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  170 34
F 
G 

Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Täuschend geräumiges, 2-stöckiges Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern und 1,5 Bädern, ca. 230 m² großem Garten und Sonnenterrasse. Zwei Bars/Restaurants (und Lieferwagen mit Brot, Fisch und Tiefkühlkost) im einladenden Dorf Santopetar zwischen der Stadt Huercal-Overa und dem Dorf Taberno sind zu Fuß erreichbar.

5 Autominuten vom traditionellen und hübschen Dorf Taberno mit Geschäften, Apotheke, Ärzten, Schule und Freitagsmarkt entfernt.

10 Autominuten von der Stadt Huercal-Overa mit Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, zweimal wöchentlichem Straßenmarkt (Mo. und Do.) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen entfernt. 40 bis 45 Minuten Fahrt zur Küste bei Vera, Garrucha, Mojacar und San Juan de Los Terreros.

Bitte schauen Sie sich unser Walk-Around-Video an. Wenn Sie einen Live-Eins-zu-eins-WhatsApp-Videoanruf wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

Casa Alba ist ideal für jemanden, der ein großes Haus sucht, aber nur wenig Platz im Freien benötigt und Teil einer freundlichen Gemeinschaft aus Spaniern und Ex-Pats sein möchte. Einige der Möbel stehen auch zum Verkauf, was ein echter Bonus ist, wenn Sie sofort einziehen und dort wohnen oder vermieten möchten.

Der ca. 230 m² große, eingezäunte und eingezäunte Garten liegt direkt über der Straße und ist daher sicher zugänglich. Da das Dorf über eine Umgehungsstraße verfügt, fahren nur die Bewohner und Besucher in das Dorf.

Im Garten gibt es einen Holzcarport für ein Auto, es gibt aber auch Platz für drei Autos oder ein Wohnmobil. Es gibt auch eine große Anlage im Florida-Stil, die einen tollen Ort zum Entspannen oder Essen bietet und eine tolle Aussicht bietet. Die beiden Schuppen sind ein echter Pluspunkt und eignen sich ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen, Fahrrädern usw. Der Garten ist größtenteils auf Kies ausgelegt, um den Wartungsaufwand zu verringern, lässt sich aber problemlos nach Ihren Wünschen bepflanzen. Es gibt auch einen Sockel für ein oberirdisches Planschbecken.

Das Haus selbst besteht aus einer Eingangshalle und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminfeuer und zwei Deckenventilatoren. Daneben befindet sich ein großes separates Esszimmer. Neben Schlafzimmer Nr. 4, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, gibt es auch eine Toilette mit Waschbecken. Am Ende des Wohnzimmers führt eine Tür in die kürzlich eingerichtete, moderne, hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Durch eine weitere Tür gelangt man in einen überdachten Innenhof, der sich ideal als Lagerraum eignet.

Vom Wohnzimmer führt eine breite Treppe hinauf zum Flur mit Zugang zu drei sehr großen Doppelzimmern und einem großen, kürzlich modernisierten Duschraum mit ebenerdiger Dusche. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Blick auf die Vorderseite des Hauses sowie auf den Garten und die Landschaft. Beide größeren Schlafzimmer verfügen über eine H&C-Klimaanlage und Deckenventilatoren. Alle 3 Schlafzimmer bieten Blick auf die Landschaft. Auch vom Treppenabsatz gibt es eine Tür zu einer Terrasse/Sitzecke mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Ideal für Sonne am Morgen und Schatten am Abend.

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen. Es gibt auch einen Wassertank.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der Hauptverkaufsagent für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
59 Minuten
Murcia:
1hr 14 Minuten
Alicante:
2Stunden 6 Minuten
Granada:
1hr 46 Minuten
Madrid:
4Stunden 29 Minuten
Flughäfen
Almería:
55 Minuten
Alicante:
1hr 59 Minuten
Murcia:
1hr 7 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
8.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
107.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
119.950€
Transfersteuer 7%
8.397€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
119.950€
%
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