VH2218: Villa Colorados, 2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Arboleas, Almería
189.500
VH2218: Villa zu verkaufen im Arboleas Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 135m² Baugröße
  • 611m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 45 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 1 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 280,00€ jährlich
  • Behälter: 149,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Arboleas Bereich

NEUES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Eine liebevoll gepflegte und präsentierte Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, riesiger Garage, 8 m x 4 m großem Pool, Klimaanlage und Klimaanlage sowie herrlichem Blick auf die Landschaft auf einem 611 m² großen Garten. Eine zum Verkauf stehende Bar/Restaurant in der Gegend von Los Colorados in Arboleas ist zu Fuß erreichbar. 10 Minuten Fahrt zum Dorf Arboleas mit verschiedenen Annehmlichkeiten. 20 Minuten bis zur Stadt Albox und Huercal-Overa und 45 Minuten Fahrt an die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar.

Abgesehen davon, dass es sich um eine beeindruckende, geräumige Villa von ca. 83 m² plus Wintergarten handelt, ist der zusätzliche Bonus die ca. 50 m² große Garage/Werkstatt mit Strom und einer umzäunten Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für zahlreiche Autos. Es besteht die Möglichkeit, die Garage in eine weitere Unterkunft umzuwandeln.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße und der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Doppeltor zur Auffahrt, die hinunter und rundherum zur Garage führt. Es gibt auch ein Fußgängertor zum pflegeleichten Hauptgarten mit Pool und viel Platz zum Sonnenbaden usw. Auf der Rückseite und an den Seiten der Villa befinden sich weitere geflieste Gartenbereiche und ein hölzerner Wintergarten direkt neben dem Wohnzimmer, der einen tollen Platz bietet um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Es gibt auch einen kleinen Gartenschuppen.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit äußerst effizientem Pelletfeuer. H&C-Klimaanlage und 2 Deckenventilatoren. Auf der rechten Seite gelangt man durch einen Torbogen in die große Küche mit viel Arbeitsplatte und Stauraum und ist groß genug für einen Esstisch. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich der hölzerne Wintergarten.

Vom Wohnzimmer führt ein Torbogen und ein Flur zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, H&C-Klimaanlage, Deckenventilator und ein eigenes Duschbad. Als nächstes kommt das Familienduschbad mit neuer begehbarer Dusche, gefolgt vom Gästeschlafzimmer mit Doppelbett.

Die Verkäufer haben die Küchenschränke und Schlafzimmerschränke liebevoll mit schönen Farben dekoriert, die natürlich kostengünstig nach Ihren eigenen Wünschen neu gestrichen werden können.

Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen, herunterziehbaren Jalousien und attraktiven Sicherheitsgittern.

Stadtwasser, Strom, Internet und Satellitenfernsehen sind angeschlossen.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros im Dorf La Alfoquia (Zurgena) und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
46 Minuten
Murcia:
1hr 26 Minuten
Alicante:
2Stunden 17 Minuten
Granada:
1hr 40 Minuten
Madrid:
4Stunden 40 Minuten
Flughäfen
Almería:
41 Minuten
Alicante:
2Stunden 11 Minuten
Murcia:
1hr 17 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
15.950€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
170.550€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
189.500€
Transfersteuer 7%
13.265€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
189.500€
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