VH2207: Villa Chero, 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

esparragal De Puerto Lumbreras, Murcia
295.000
VH2207: Villa zu verkaufen im Puerto Lumbreras Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 313m² Baugröße
  • 5.000m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbliert
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Dach Solarium
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 10 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 342,00€ jährlich
  • Behälter: 102,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A  23 5
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Villa zu verkaufen im Puerto Lumbreras Bereich

NEUES ANGEBOT BEI VOSS HOMES Eine wunderschön gepflegte, hochwertig gebaute, zweistöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, einem 8 x 4 m großen Swimming pool, einer Garage, einer Heizungs- und Klimaanlage, Zentralheizung und einem makellos präsentierten privaten Garten von 5.000 m² in Puerto- Lumbreras / Lorca-Gebiet von Murcia. 15 Minuten zu Fuß zum Dorf La Estación mit Mini-Supermarkt und Bar-Restaurants.

Das Dorf Purias mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist 10 Autominuten entfernt und in 20 Autominuten sind Sie in der Stadt Puerto Lumbreras oder Lorca mit einem Einkaufszentrum und zahlreichen Geschäften, Restaurants, einem Krankenhaus, einem Kino usw. usw. usw. 30 Autominuten von den Stränden von Aguilas entfernt San Juan del Los Terreros.

Villa Chero ist Teil einer kleinen Sammlung ähnlicher, gepflegter Villen in einer ruhigen, ländlichen, aber nicht abgelegenen Gegend. Alle mit eigenem Garten von ca. 5.000 m². Dies gewährleistet Ihre Privatsphäre, aber es ist gut zu wissen, dass Nachbarn in der Nähe sind.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein elektrisch öffnendes Schiebetor zur riesigen, mit Kies gepflasterten Hauptauffahrt mit zentraler Insel/Wendekreis und gepflegten Olivenbäumen.

Der Metallbehälter, den Sie auf dem Foto und Video im Vorgarten sehen, war an diesem Tag dort. Dieses wird vom Gärtner mitgebracht, um Gartenabfälle mitzunehmen.

An den Seiten und an der Rückseite der Villa befinden sich weitere Kiesgärten mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen, Sträucher und Bäume und natürlich der Swimmingpool. Dies befindet sich in einem eigenen privaten Bereich mit einem niedlichen

Auf dieser Rückseite der Villa finden Sie die riesige Garage, die groß genug für drei Autos und Stauraum ist, eine Außenküche und einen Sitzbereich sowie einen abschließbaren Lagerraum, in dem sich auch der Zentralheizungskessel und der mit Pellets gefüllte Öltank befinden. Hier auf der Rückseite der Villa befindet sich eine Zugangstür zur Küche/Hauswirtschaftsraum.

Von der Haupteingangstür gelangen Sie in die einladende Empfangshalle. Auf der rechten Seite gelangt man durch hölzerne und verglaste Doppeltüren in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und verglasten Schiebetüren, die zurück zur Veranda führen. Eine Tür führt Sie dann in die riesige Küche/Esszimmer mit hochwertigen Einbaukücheneinheiten. Filterwassersystem, viel Stauraum und Platz auf der Arbeitsplatte. Es gibt auch eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum.

Wenn Sie von der Eingangshalle nach links zurückgehen, finden Sie ein Schlafzimmer, weiter hinten das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Schlafzimmern.

Eine beeindruckende Treppe im Flur führt Sie hinauf zu dem riesigen separaten Arbeitszimmer, wo Sie ein riesiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer finden. Es gibt eine Tür, die auf die Sonnenterrasse mit Blick auf die seitlichen und hinteren Gärten und das umliegende Land führt Hänge.

H&C-Klimaanlage, Zentralheizung und Deckenventilatoren sind in allen Haupträumen vorhanden. Stadtwasser, Strom und Internet sind angeschlossen. Die Fenster und verglasten Türen sind alle doppelt verglast und verfügen über Fliegengitter, herunterziehbare Fensterbänke und attraktive Gitter.

Voss Homes ist ein britischer, familiengeführter Immobilienmakler mit Büros im nahe gelegenen Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir decken die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno in Almeria und Puerto Lumbreras ab.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 19 Minuten
Murcia:
52 Minuten
Alicante:
1hr 43 Minuten
Granada:
2Stunden 9 Minuten
Madrid:
4Stunden 29 Minuten
Flughäfen
Almería:
1hr 15 Minuten
Alicante:
1hr 37 Minuten
Murcia:
43 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
26.500€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
265.500€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
295.000€
Transfersteuer 7%
20.650€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
295.000€
%
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