VH2125: Casa Doodah, 5 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
249.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 306m² Baugröße
  • 1.644m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Dach Solarium
  • 45 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 148,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  167 37
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

NEUES UND EXKLUSIVES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Ein großes, wunderschön renoviertes, hochwertig gebautes und dekoriertes, zweistöckiges Land-/Dorfhaus von ca. 320 m² mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die Hügel, 5 Schlafzimmer, 4,5 Badezimmer, Zentralheizung und eine 45 m² große Garage/ Werkstatt auf 1.600m2 Grundstück. In malerischer, privater, ländlicher, aber nicht abgelegener Lage etwas außerhalb des Dorfes La Hoya in der Nähe von Santa Maria.

Bis zum Dorf Santa Maria sind es nur 5 Autominuten, wo Sie die nächste Bar/Restaurant, Geschäft, Ärzte, Apotheke und Schule finden. Die Autobahn A7 und der Hauptort Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, historischen Gebäuden, zweimal wöchentlichem Straßenmarkt (Mo und Donnerstag) und Krankenhaus usw. sind 10 Autominuten entfernt. Die Strände von San Juan de Los Terreros oder Mojacar sind 40 bis 45 Autominuten entfernt.

Casa Doodah ist eines dieser Objekte, die Sie besuchen müssen, um es zu schätzen. Die Qualität und die Details, die in den Bau eingeflossen sind, sind durchweg von höchster Qualität und alle Räume sind groß und mit dicken Steinmauern zur Isolierung ausgestattet. Das Haus ist komplett renoviert und kürzlich dekoriert. Der Garten ist eine leere Leinwand, auf der Sie dem Grundstück Ihren eigenen Stempel aufdrücken können. Es gibt Platz für einen Pool. Es ist an ein unbewohntes Grundstück auf der Rückseite angeschlossen, aber völlig privat. Video folgt bald.

Das Anwesen verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, die zur Auffahrt mit Parkplätzen für zahlreiche Autos führt. Es gibt eine Garage/Werkstatt und dann den Hauptgarten. Der Garten erstreckt sich dann um die Seite und die Rückseite des Hauses, wo Sie attraktive, charaktervolle Elemente mit wunderschönem Mauerwerk finden, darunter ein eingebauter Grill, private Innenhofbereiche usw. Es gibt Stufen und eine Rampe, die zum Haus führen.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus attraktiven Doppeltüren aus Holz, die in den einladenden Empfangs-/Essraum führen. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche. Dieses Badezimmer hat auch eine Tür, die zum zentralen Flur führt.

Vom Empfangsraum führen teilweise verglaste Doppeltüren in die zentrale Halle. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Kaminfeuer.

In der zentralen Halle führt eine Tür in das separate Esszimmer mit Holztüren, die auf die Terrasse und den Hauptgarten führen und eine tolle Aussicht bieten.

Durch die zentrale Halle gelangt man in die riesige Einbauküche mit Mittelinsel. Auf einer Seite führt eine Tür zum überdachten, fliegenfreien Wintergarten mit Blick auf den Garten und die Landschaft. Im Wintergarten befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Toilette.

Zurück in der Küche führt Sie eine Tür in ein zweites Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad. Dieses Schlafzimmer blickt auf den Hinterhof. Neben der Küche befindet sich auch ein Stauraum unter der Treppe.

Auch in der zentralen Halle gibt es eine beeindruckende Treppe, die Sie zum Treppenabsatz hinaufführt. Hier finden Sie 3 große Doppelzimmer und 2 Bad-/Duschräume, alle mit hochwertigen Fliesen und Armaturen.

Das erste ist das riesige Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Ankleidezimmer und einem fantastischen Badezimmer mit Badewanne und separater begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine Tür, die auf die eigene Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht führt.

Es gibt zwei weitere große Doppelzimmer, beide haben Türen, die wiederum auf die zweite Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht führen. Ebenfalls neben dem Treppenabsatz befindet sich ein Familienduschraum mit ebenerdiger Dusche.

Das Anwesen verfügt über Strom-, Wasser- und Internetanschluss. Im Erdgeschoss wurden Zentralheizungsheizkörper installiert. Im Obergeschoss sind die Rohrleitungen verlegt, so dass bei Bedarf Heizkörper eingebaut werden können.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 2 Minuten
Murcia:
1hr 12 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Granada:
1hr 49 Minuten
Madrid:
4Stunden 29 Minuten
Flughäfen
Almería:
58 Minuten
Alicante:
1hr 56 Minuten
Murcia:
1hr 4 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
21.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
224.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
249.950€
Transfersteuer 7%
17.497€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
249.950€
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