VH1921: Cortijo Geranio, 3 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
179.950
VH1921: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 247m² Baugröße
  • 20.000m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Landwirtschaftliche Wasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 6 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 402,00€ jährlich
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  182 35
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

Ein schönes, sehr gepflegtes Landhaus mit 274 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Carport, verschiedenen Nebengebäuden und einer Garage auf einem großen, teilweise eingezäunten Grundstück von 20.000 m². Nur 6 Autominuten von der Autobahn A7 und der beliebten Marktstadt Huércal-Overa (Mo. & Do.) mit ihrem preisgekrönten Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie historischen Gebäuden entfernt.

35 Autominuten zu den sicheren Sandstränden von San Juan de Los Terreros und 40 Autominuten zu den Stränden von Mojácar und Garrucha. 1 Autostunde zum Flughafen Almería und Murcia.

Sie betreten das Anwesen durch ein elektrisches Metalltor und gelangen auf eine betonierte Auffahrt, auf der sich ein Metallcarport befindet. Vor dem Grundstück befindet sich eine große Terrasse. Sie betreten das Haus durch den Haupteingang, wo sich ein Wohnzimmer und auf beiden Seiten jeweils ein Schlafzimmer befinden.

Geradeaus befindet sich die große Küche, rechts ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden könnte, und links das Familienbadezimmer.

Im Außenbereich befindet sich das ca. 8779 m² große, eingezäunte Grundstück mit zwei Nebengebäuden für Tiere, eines davon 176 m² groß. Ein Teil dieses Stalles wurde zu einer Küche umgebaut. Es gibt einen weiteren offenen Schuppen von 35 m² und einen weiteren Stall/Stall von 46 m².

Auf dem restlichen eingezäunten Grundstück stehen ca. 40 Olivenbäume, 35 Mandelbäume und Obstbäume, alle mit Anschluss an die Bewässerungsanlage. Das restliche, nicht eingezäunte Grundstück liegt direkt gegenüber der Straße und eignet sich ideal für weitere Baumpflanzungen oder die Haltung von Pferden.

Dieses Grundstück grenzt an ein weiteres kleines Haus, das die Nachbarn etwa einmal im Jahr nutzen.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen in der florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien zu helfen und Sie mit unserem After-Sales-Service zu unterstützen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Treffens in unserem Büro rufen Sie uns bitte unter 0034 950 616 827 an oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 1 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten
Alicante:
2Stunden 2 Minuten
Granada:
1hr 52 Minuten
Madrid:
4Stunden 34 Minuten
Flughäfen
Almería:
57 Minuten
Alicante:
1hr 55 Minuten
Murcia:
1hr 1 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
14.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
161.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
179.950€
Transfersteuer 7%
12.597€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
179.950€
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